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霍爾集團(tuán)推出70億美元總體規(guī)劃

2021-11-30 16:21:05 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 作為將現(xiàn)有辦公園區(qū)升級(jí)為現(xiàn)代綜合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的持續(xù)努力的一部分，HALL 集團(tuán)已開(kāi)始在德克薩斯州弗里斯科建造下一階段的 HALL 公園。在

作為將現(xiàn)有辦公園區(qū)升級(jí)為現(xiàn)代綜合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的持續(xù)努力的一部分，HALL 集團(tuán)已開(kāi)始在德克薩斯州弗里斯科建造下一階段的 HALL 公園。

在接下來(lái)的 20 年里，該公司計(jì)劃投資 70 億美元用于一個(gè)占地約 950 萬(wàn)平方英尺的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中包括辦公室、酒店、住宅、零售和綠地。

HALL Park 的最新建設(shè)階段估計(jì)價(jià)值 5 億美元，將通過(guò)一座新的 AAA 級(jí)寫字樓、一座 154 間客房的酒店、一座 19 層的豪華住宅樓、60行政套房、10,000 平方英尺的美食大廳和社區(qū)公園。HALL Group 預(yù)計(jì)將在 2023 年秋季完成這一階段的建設(shè)。

該項(xiàng)目的辦公部分側(cè)重于一棟 16 層的塔樓，總面積達(dá) 410,000 平方英尺，高于 10,000 平方英尺的地面零售和餐廳空間。HKS Architects 設(shè)計(jì)的辦公樓還將包括一個(gè)公司休息室、健身中心、會(huì)議空間、停車場(chǎng)、多個(gè)陽(yáng)臺(tái)和屋頂休閑平臺(tái)。

HALL 集團(tuán)還在開(kāi)發(fā)一個(gè)社區(qū)公園，該公園將由弗里斯科市擁有，將提供一個(gè) 18,000 平方英尺的兒童公園、6,500 平方英尺的狗公園、活動(dòng)草坪、表演館、屏幕、技術(shù)露臺(tái)、互動(dòng)水景和雨水花園。該建筑還將包括一個(gè) 10,000 平方英尺的美食大廳，可容納 10 家餐廳，以及一個(gè) 110,000 平方英尺的酒店，提供 13,000 平方英尺的室內(nèi)和室外活動(dòng)空間。

至于該項(xiàng)目的住宅部分，HALL Group 將建造一個(gè)擁有 214 個(gè)單元的豪華社區(qū)和一個(gè) 67,326 平方英尺的建筑，其中包含 60 間行政套房，專為遠(yuǎn)程工作者、商務(wù)旅客和新搬遷的員工設(shè)計(jì)。

HALL 集團(tuán)為最新階段的建設(shè)規(guī)劃了多項(xiàng)可持續(xù)性和健康功能。寫字樓和行政套房將爭(zhēng)取LEED金級(jí)認(rèn)證，豪華社區(qū)追求LEED銀級(jí)認(rèn)證，酒店將尋求LEED認(rèn)證?？傮w而言，開(kāi)發(fā)商還在為整個(gè)混合用途園區(qū)尋求 Fitwell 認(rèn)證。

40多年的發(fā)展歷程

最新的建設(shè)階段是 HALL 集團(tuán)正在進(jìn)行的將其現(xiàn)有辦公園區(qū)重新開(kāi)發(fā)為多功能社區(qū)的過(guò)程的一部分。目前，這個(gè)占地 162 英畝的場(chǎng)地被設(shè)計(jì)為一個(gè)由 15 座建筑組成的校園，總辦公空間為 220 萬(wàn)平方英尺，旁邊還有餐飲場(chǎng)所、會(huì)議空間、小徑和雕塑花園。據(jù) HALL Group 稱，辦公園區(qū)擁有多元化的租戶，包括 200 多家公司。租戶名冊(cè)包括北德克薩斯大學(xué)，該大學(xué)于 2020 年 5 月簽署了一份 56,517 平方英尺的租約，以更新和擴(kuò)大其租約。

HALL 集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng) Craig Hall 在準(zhǔn)備好的評(píng)論中表示，作為總體規(guī)劃的一部分，開(kāi)發(fā)商于 1998 年在 HALL Park 開(kāi)設(shè)了第一座辦公樓。他在準(zhǔn)備好的聲明中補(bǔ)充說(shuō)，HALL 集團(tuán)已經(jīng)在該場(chǎng)地開(kāi)發(fā)了 40 多年，并將采用先進(jìn)的技術(shù)來(lái)保持 HALL 公園對(duì)公司的吸引力。

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