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調(diào)查顯示 隨著春天的到來(lái) 消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買持樂(lè)觀態(tài)度

2021-12-08 17:19:29 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 越來(lái)越多的美國(guó)人認(rèn)為現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)正處于一年中最繁忙的季節(jié)。根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新的住房機(jī)會(huì)和報(bào)告，2019

越來(lái)越多的美國(guó)人認(rèn)為現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)正處于一年中最繁忙的季節(jié)。根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新的住房機(jī)會(huì)和報(bào)告，2019年第一季度，37%的消費(fèi)者表示“堅(jiān)信”現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)，而2018年第四季度這一比例高達(dá)34%。市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)調(diào)查。

為什么美國(guó)人更樂(lè)觀？今年春天，較低的抵押貸款利率和較高的庫(kù)存可能會(huì)帶動(dòng)更多的買家。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯云(Lawrence Yun)表示：“庫(kù)存一直在增加，因此有興趣購(gòu)買的買家不會(huì)受到他們選擇的限制?！薄按送?，更穩(wěn)定的房?jī)r(jià)走勢(shì)導(dǎo)致聚集在各種開放式住宅中的人流增加?！?

更高的房?jī)r(jià)似乎并沒有阻止?jié)撛诘馁I家。61%的消費(fèi)者表示，他們認(rèn)為社區(qū)的房?jī)r(jià)在過(guò)去12個(gè)月有所上漲，低于2018年第四季度的63%。47%的人認(rèn)為未來(lái)6個(gè)月房?jī)r(jià)會(huì)上漲，只有10%的人認(rèn)為那段時(shí)間房?jī)r(jià)會(huì)下跌。根據(jù)調(diào)查，東北和南方的居民、租房者和收入在5萬(wàn)到10萬(wàn)美元之間的居民最有可能認(rèn)為他們的社區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)上漲。

HOME調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，53%的消費(fèi)者認(rèn)為經(jīng)濟(jì)正在改善。10萬(wàn)美元或以上收入的人和生活在農(nóng)村地區(qū)的人最樂(lè)觀。然而，在非房主中，一些人可能仍然因?yàn)樨?cái)務(wù)問(wèn)題而對(duì)進(jìn)入住房市場(chǎng)感到不安。調(diào)查顯示，27%的受訪者認(rèn)為，鑒于目前的財(cái)務(wù)狀況，獲得抵押貸款資格“非常困難”，而28%的受訪者認(rèn)為獲得抵押貸款資格將“有些困難”。

如何幫助消費(fèi)者擺脫財(cái)務(wù)困境？

云表示，與前幾個(gè)季度相比，今年一季度房貸承受能力有所提升?！懊缆?lián)儲(chǔ)決定不采取任何可預(yù)見的加息措施，對(duì)潛在買家有利，”云表示?！按伺e直接導(dǎo)致(2019年第一季度)抵押貸款利率下降，這為那些想購(gòu)買上一季度定價(jià)的人提供了第二次機(jī)會(huì)。”

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