大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 樓盤(pán)信息 > 正文

購(gòu)買(mǎi)前如何正確研究您的新社區(qū)

2022-03-31 14:33:29 樓盤(pán)信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 在尋找新的夢(mèng)想家園時(shí)，很容易陷入只專(zhuān)注于磚頭和砂漿的困境。幾間臥室?廚房是什么樣的?等等。購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，您不僅購(gòu)買(mǎi)了房子，還購(gòu)買(mǎi)了社區(qū)

在尋找新的夢(mèng)想家園時(shí)，很容易陷入只專(zhuān)注于磚頭和砂漿的困境。幾間臥室?廚房是什么樣的?等等。購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，您不僅購(gòu)買(mǎi)了房子，還購(gòu)買(mǎi)了社區(qū)。

Kebbell 的銷(xiāo)售和營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) Andrea Fawell 為我們提供了有關(guān)如何研究潛在的新社區(qū)是否是您正在尋找的重要提示，但敦促買(mǎi)家記住大多數(shù)社區(qū)都會(huì)有好處和缺點(diǎn)。

1. 親自瀏覽前先上網(wǎng)瀏覽。由于大流行，開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在過(guò)去兩年中增加了他們的在線(xiàn)業(yè)務(wù)，因此可以確定關(guān)于潛在新房的大量信息，包括有關(guān)社區(qū)的詳細(xì)描述和信息?？纯串?dāng)?shù)氐纳缃幻襟w團(tuán)體，注意是否有任何問(wèn)題反復(fù)出現(xiàn)。

檢查谷歌地圖，看看該物業(yè)周?chē)钠髽I(yè)是否增加了該地區(qū)的交通量。您還可以找到您不知道的當(dāng)?shù)鼐瓢苫虿宛^，并更好地了解該地區(qū)的綠色空間。

2.研究房產(chǎn)價(jià)值趨勢(shì)。了解房地產(chǎn)價(jià)格是上漲、下跌還是穩(wěn)定，甚至是在您的新潛在區(qū)域的街道上，都可以為您提供有關(guān)您是否正在進(jìn)行可靠的長(zhǎng)期投資的線(xiàn)索，以及讓您了解該地區(qū)的發(fā)展歷史.

3. 詢(xún)問(wèn)未來(lái)規(guī)劃。向您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師詢(xún)問(wèn)該地區(qū)發(fā)展的潛力，并查看當(dāng)?shù)刈h會(huì)的地區(qū)計(jì)劃。例如，將在您的房產(chǎn)附近建造的大規(guī)模開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能會(huì)影響房產(chǎn)價(jià)格、擁堵和污染。同樣，新交通連接的好處可能會(huì)及時(shí)為您帶來(lái)優(yōu)勢(shì)。

4.四處走走，將其吸收。在附近進(jìn)行多次漫步會(huì)讓您注意到開(kāi)車(chē)時(shí)不一定會(huì)做的事情。您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)特定的氣味或聲音非常突出。走進(jìn)當(dāng)?shù)氐纳痰昊蚩Х瑞^，感受一下這里的一般氛圍。

此外，嘗試在一天中的不同時(shí)間步行。問(wèn)問(wèn)自己我是否感到安全，尤其是在晚上?該地區(qū)是否太忙或太安靜或感覺(jué)恰到好處?

5. 當(dāng)?shù)貎?nèi)幕信息。沒(méi)有人比當(dāng)?shù)厝烁私膺@個(gè)街區(qū)。與當(dāng)?shù)厝丝焖倭奶?，?xún)問(wèn)他們喜歡和不喜歡該地區(qū)的哪些方面，并了解該地區(qū)多年來(lái)的變化。

6. 檢查犯罪率。安全是所有人的首要任務(wù)，但犯罪率是您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得披露的，因?yàn)樗赡芫哂姓`導(dǎo)性和歧視性。您可以自己檢查犯罪率，但請(qǐng)記住犯罪可能發(fā)生在任何地方，因此請(qǐng)相信您的直覺(jué)。

7. 參觀當(dāng)?shù)貙W(xué)校。如果您有孩子，您很可能已經(jīng)考慮過(guò)該地區(qū)的學(xué)校。如果您正在考慮組建家庭，那么從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮并立即開(kāi)始關(guān)注當(dāng)?shù)貙W(xué)校可能是明智之舉?？纯此麄兊?Ofsted 和初學(xué)者的考試成績(jī)。

8. 試運(yùn)行你的通勤。您的日常通勤會(huì)影響您的生活質(zhì)量。沒(méi)有人愿意在車(chē)流中坐上幾個(gè)小時(shí)。在您通常上下班的時(shí)間進(jìn)行通勤測(cè)試。如果您習(xí)慣在工作之前或之后去超市、健身房或咖啡店，請(qǐng)檢查這些是否仍然可行。

如果您使用公共交通工具，請(qǐng)?jiān)u估體驗(yàn)的舒適程度;你是擠在一輛沒(méi)有移動(dòng)空間的公共汽車(chē)上，還是能找到一條更安靜的路線(xiàn)?

9. 考慮氣候問(wèn)題。隨著多年來(lái)天氣不可靠和山洪暴發(fā)的增加，請(qǐng)考慮物業(yè)所在的位置。附近有湖泊或河流嗎?查看往年的天氣報(bào)告，了解暴雨對(duì)附近地區(qū)的影響。在洪水風(fēng)險(xiǎn)高的地區(qū)購(gòu)買(mǎi)不僅會(huì)使財(cái)產(chǎn)和您的財(cái)物處于危險(xiǎn)之中，而且還會(huì)帶來(lái)令人難以置信的壓力。

10.和你的鄰居聊天。當(dāng)您正處于認(rèn)真考慮新的潛在房產(chǎn)的階段時(shí)，也許可以向您的潛在鄰居介紹自己，或者偷看他們的花園!

您不想每周都報(bào)告噪音投訴，因?yàn)槟泥従涌偸桥e辦派對(duì)。他們考慮延期的可能性有多大，這對(duì)您的新家來(lái)說(shuō)會(huì)是一個(gè)不受歡迎的因素嗎?

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：