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沒(méi)有房本的房子可以買賣么 (什么是四代房本)

2021-10-06 19:12:54 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 歡迎各位看官，小房來(lái)今天為大家?guī)?lái)了一些房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前沒(méi)有房本的房子可以買賣么,什么是四代房本這個(gè)問(wèn)題引起了很多看官小伙

歡迎各位看官，小房來(lái)今天為大家?guī)?lái)了一些房產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的知識(shí)。目前沒(méi)有房本的房子可以買賣么,什么是四代房本這個(gè)問(wèn)題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識(shí)，那么今天大家就跟隨小房一起來(lái)看看吧!

一、沒(méi)有房本的房子可以買賣么

1、 沒(méi)有房屋所有權(quán)的房子不能按照我國(guó)的要求買賣。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，交易過(guò)程無(wú)法得到法律保障。即使是私下交易，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)無(wú)法變更，將來(lái)也會(huì)留下很大的隱患。而且，房子本身是否合法，來(lái)源是否正規(guī)，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法保證的。所以買房的時(shí)候，盡量選擇有五證的房產(chǎn)或者有房產(chǎn)證的二手房。買房的時(shí)候，一定要經(jīng)過(guò)正常的程序，通過(guò)合法的方式交稅。比如開發(fā)商需要提前了解五證是否齊全，直接影響到以后能否辦理房屋所有權(quán)證，所購(gòu)房屋能否網(wǎng)簽備案。購(gòu)買二手房時(shí)，需要核對(duì)房東的個(gè)人信息是否與房產(chǎn)證上的信息一致。如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)全部同意并出具書面同意書。

二、什么是四代房本

1、 一般進(jìn)入小學(xué)時(shí)，第四代房子除了戶籍證明外，就是學(xué)區(qū)內(nèi)的房證。四代人一直被視為非直系親屬，從政策上來(lái)說(shuō)，他們基本上和那些在叔叔阿姨家定居的人是一樣的，也就是說(shuō)，房主自己就是曾祖父、曾祖母、曾祖父、曾祖母等等。因?yàn)槟壳熬徒雽W(xué)的政策會(huì)根據(jù)相關(guān)條件進(jìn)行排名，一般在戶口內(nèi)且屬于自己住房類型的孩子屬于第一批入學(xué)范圍。買學(xué)區(qū)房也要做好前期準(zhǔn)備工作，比如提前調(diào)查小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和周邊配套設(shè)施，尤其是一些二手房。因?yàn)闀r(shí)間比較長(zhǎng)，我們也應(yīng)該對(duì)房子的質(zhì)量做一個(gè)相關(guān)的調(diào)查。人們買學(xué)區(qū)是為了上學(xué)，所以房東之前有沒(méi)有用學(xué)校名額就顯得尤為關(guān)鍵?？梢宰稍儺?dāng)?shù)亟逃姓块T，也可以在社區(qū)詢問(wèn)。

以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的沒(méi)有房本的房子可以買賣么,什么是四代房本相關(guān)知識(shí)了，希望對(duì)于大家來(lái)說(shuō)有一定的幫助哦。

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