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歡迎各位看官，小房來今天為大家?guī)砹艘恍┓慨a(chǎn)行業(yè)相關的知識。目前沒有房本的房子可以買賣么,什么是四代房本這個問題引起了很多看官小伙伴們的興趣，大家都想要了解到具體的這些知識，那么今天大家就跟隨小房一起來看看吧!
一、沒有房本的房子可以買賣么
1、 沒有房屋所有權(quán)的房子不能按照我國的要求買賣。因為沒有房產(chǎn)證，交易過程無法得到法律保障。即使是私下交易，因為產(chǎn)權(quán)無法變更，將來也會留下很大的隱患。而且，房子本身是否合法，來源是否正規(guī)，沒有房產(chǎn)證是無法保證的。所以買房的時候，盡量選擇有五證的房產(chǎn)或者有房產(chǎn)證的二手房。買房的時候，一定要經(jīng)過正常的程序，通過合法的方式交稅。比如開發(fā)商需要提前了解五證是否齊全，直接影響到以后能否辦理房屋所有權(quán)證，所購房屋能否網(wǎng)簽備案。購買二手房時，需要核對房東的個人信息是否與房產(chǎn)證上的信息一致。如有多個產(chǎn)權(quán)人，應全部同意并出具書面同意書。
二、什么是四代房本
1、 一般進入小學時，第四代房子除了戶籍證明外，就是學區(qū)內(nèi)的房證。四代人一直被視為非直系親屬，從政策上來說，他們基本上和那些在叔叔阿姨家定居的人是一樣的，也就是說，房主自己就是曾祖父、曾祖母、曾祖父、曾祖母等等。因為目前就近入學的政策會根據(jù)相關條件進行排名，一般在戶口內(nèi)且屬于自己住房類型的孩子屬于第一批入學范圍。買學區(qū)房也要做好前期準備工作，比如提前調(diào)查小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和周邊配套設施，尤其是一些二手房。因為時間比較長，我們也應該對房子的質(zhì)量做一個相關的調(diào)查。人們買學區(qū)是為了上學，所以房東之前有沒有用學校名額就顯得尤為關鍵。可以咨詢當?shù)亟逃姓块T，也可以在社區(qū)詢問。
以上的內(nèi)容就是小西為大家介紹完今天的沒有房本的房子可以買賣么,什么是四代房本相關知識了，希望對于大家來說有一定的幫助哦。
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