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買(mǎi)一套平面積是什么意思？

2021-10-06 16:24:51 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 買(mǎi)房公攤面積是買(mǎi)房時(shí)依法分?jǐn)偟墓裁娣e。我們購(gòu)買(mǎi)的房屋除了自己實(shí)際使用的區(qū)域外，都在共用區(qū)域范圍內(nèi)，比如公眾使用的設(shè)備用房、電梯、

買(mǎi)房公攤面積是買(mǎi)房時(shí)依法分?jǐn)偟墓裁娣e。我們購(gòu)買(mǎi)的房屋除了自己實(shí)際使用的區(qū)域外，都在共用區(qū)域范圍內(nèi)，比如公眾使用的設(shè)備用房、電梯、樓梯間等。由于房屋的類(lèi)型不同，我們購(gòu)買(mǎi)的房屋大小和面積不同，相應(yīng)的分?jǐn)偯娣e也會(huì)不同。與高端住宅小區(qū)相比，共享面積會(huì)更多，但在買(mǎi)房過(guò)程中，不能一味追求共享面積過(guò)小而影響實(shí)際居住感。一般來(lái)說(shuō)，水池區(qū)域包括管井、樓梯間、設(shè)備間、地下室等。另外，在計(jì)算公攤面積時(shí)，需要先計(jì)算整棟樓的分?jǐn)傁禂?shù)。每套房屋分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)每套房屋套內(nèi)建筑面積。目前，我們常見(jiàn)的多層建筑的共享面積在7%到12%之間，而高層建筑的共享面積在15%到25%之間。高層建筑中多層建筑的公攤面積要大得多。

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