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房地產(chǎn)開發(fā)商Fortis以5000萬(wàn)美元買下雙灣的兩塊地皮

2022-03-28 14:44:10 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 精品房地產(chǎn)開發(fā)商Fortis對(duì)悉尼東郊，尤其是國(guó)際化的 Double Bay 更加信任，以近 5000 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了 Bay St 的兩處地塊。Fort

精品房地產(chǎn)開發(fā)商Fortis對(duì)悉尼東郊，尤其是國(guó)際化的 Double Bay 更加信任，以近 5000 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了 Bay St 的兩處地塊。

Fortis 剛剛斥資 1060 萬(wàn)美元收購(gòu)了 19 Bay St，并計(jì)劃將其與位于 21-27 Bay St 的現(xiàn)有控股公司合并，該公司于 4 月份以 3850 萬(wàn)美元的價(jià)格回購(gòu)了該公司。

被稱為 Jubilee House 的合并后的 19-27 Bay St 開發(fā)項(xiàng)目的最終總價(jià)值約為 1.3 億美元，將提供給高質(zhì)量的商業(yè)和零售租戶，F(xiàn)ortis 計(jì)劃擴(kuò)大現(xiàn)有開發(fā)批準(zhǔn)申請(qǐng)的規(guī)模包括其新的收購(gòu)。

目前，F(xiàn)ortis 已獲得在 Bay St 21-27 號(hào)地塊上的五層商業(yè)建筑的開發(fā)批準(zhǔn)。

擬開發(fā)項(xiàng)目提供超過(guò) 3180 平方米的凈可出租面積，將是一棟高品質(zhì)的五層商業(yè)建筑，底層設(shè)有零售空間。

該開發(fā)項(xiàng)目將擁有通往 Bay St 和 Gum Tree Lane 的雙街臨街面，以及大型地板、高品質(zhì)的旅行結(jié)束設(shè)施、頂層的戶外露臺(tái)區(qū)，以及地下四層的自行車、摩托車和停車場(chǎng)。

本月早些時(shí)候，F(xiàn)ortis 向 Woollahra 委員會(huì)提交了該項(xiàng)目的修訂計(jì)劃。

一旦修改后的發(fā)展議程獲得地方議會(huì)的批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將于 2022 年下半年開始施工。

MHN 設(shè)計(jì)聯(lián)盟已被任命為建筑師，由 Dangar Barin Smith 進(jìn)行景觀美化。

“我們?cè)?Bay St 的最新收購(gòu)讓我們有機(jī)會(huì)響應(yīng)我們?cè)谙つ峥吹降膶?duì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間的持續(xù)需求，特別是在城市邊緣地區(qū)，”Fortis 董事 Charles Mellick 說(shuō)。“這將是我們?cè)陔p灣的第四個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，我們相信這個(gè)開發(fā)項(xiàng)目同樣會(huì)受到歡迎。

“我們期待為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)提供具有卓越設(shè)施和功能的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。”

Double Bay 距離悉尼商務(wù)區(qū)僅 4 公里，以其繁榮的社交場(chǎng)所而聞名。

然而，Mellick 先生不會(huì)被提及 Jubilee House 的租金要價(jià)，但表示租金將反映任何全新的 AAA 大樓，這些大樓擁有寬敞的整層樓板、最好的旅行終點(diǎn)設(shè)施以及底層的優(yōu)質(zhì)食品和飲料零售店。“還有充足的停車位，這在雙灣是一種奢侈，”他補(bǔ)充說(shuō)。

郊區(qū)擁有一流的設(shè)施和良好的交通服務(wù)，方便前往雙灣渡輪碼頭，而 Edgecliff 火車站距離酒店有 10 分鐘步行路程。

Double Bay 還以保持獨(dú)特的鄉(xiāng)村風(fēng)情而聞名，周圍環(huán)繞著高端精品店和零售商。

富通在建或規(guī)劃提案中的悉尼項(xiàng)目的預(yù)期最終價(jià)值為 12.5 億美元，墨爾本還有 10 億美元的工程管道。

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