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KilroyRealtyCorp. 已支付 4.9 億美元收購 West 8th，這是一座位于西雅圖的 LEED 白金認(rèn)證辦公大樓，總面積為 539,000 平方英尺。亞馬遜錨定的高層在出售時已全部出租。
CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，賣方 DWS 集團(tuán)(前身為德意志資產(chǎn)管理公司)于 2016 年以 3.7 億美元的價格收購了該物業(yè)。
這座 28 層的辦公大樓位于 2001 年第八大道，在丹尼三角子市場內(nèi)。A+ 級辦公大樓建于 2009 年，包括零售部分。該物業(yè)的平均樓層面積為 20,000 平方英尺，天花板高度為 13 英尺，并提供健身和會議中心、一家咖啡館和幾家餐廳。
除了獲得 LEED 認(rèn)證外，多租戶資產(chǎn)還獲得了兩星級的 Fitwell 以及能源之星認(rèn)證。
亞馬遜近十年前搬進(jìn)了這棟大樓，目前正在租賃該物業(yè)的約 70%，其租約將于 2023 年 4 月到期。租戶名冊還包括 Casey Family Programs、Bright Horizo??ns 和西雅圖兒童研究所等， CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示。
West 8th 毗鄰亞馬遜的公司辦公室，位于西雅圖市中心以北約 1 英里處，主要街道緊鄰西湖大道。辦公大樓距離太空針?biāo)膊坏揭挥⒗铩?/p>
較早的交易
雖然目前的收購使 Kilroy 在西雅圖地區(qū)的足跡接近 300 萬平方英尺，但 REIT 也在德克薩斯州擴(kuò)張。6 月，Kilroy 斥資 5.8 億美元購買了奧斯汀最高的辦公大樓 Indeed Tower，該大樓最近獲得了 LEED v4 白金認(rèn)證。
3 月，The Exchange 于 16日出售舊金山占地 750,000 平方英尺的辦公物業(yè)，為 REIT 帶來了約 10 億美元。KKR 購買了在出售時完全出租的資產(chǎn)。
該公司還涉足目前最受歡迎的商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域之一，即生命科學(xué)。6 月，Kilroy 在 Gravitate 破土動工，這是其耗資 9.4 億美元的大型項目Kilroy Oyster Point的第二階段，在舊金山占地 300 萬平方英尺。
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