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TGS啟動(dòng)休斯頓最大的規(guī)格項(xiàng)目

2021-09-27 15:35:35 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 TGS Cedar Port Partners LP 已在休斯頓市場(chǎng)最大的投機(jī)性工業(yè)倉(cāng)庫(kù)破土動(dòng)工，該倉(cāng)庫(kù)占地 120 萬(wàn)平方英尺，位于德克薩斯州貝敦的多模

TGS Cedar Port Partners LP 已在休斯頓市場(chǎng)最大的投機(jī)性工業(yè)倉(cāng)庫(kù)破土動(dòng)工，該倉(cāng)庫(kù)占地 120 萬(wàn)平方英尺，位于德克薩斯州貝敦的多模式 TGS Cedar Port 工業(yè)園區(qū)。

建筑地坪和第一塊樓板澆筑已完成，倉(cāng)庫(kù)預(yù)計(jì)將于 2022 年第二季度完工。 TGS 持有該項(xiàng)目 100% 的股權(quán)，并與德克薩斯銀行合作進(jìn)行建設(shè)融資。

Powers Brown Architecture 也是該項(xiàng)目的一部分，EE Reed Construction LP 是總承包商。NAI Partners 的 John Simons、Gray Gilbert 和 Chris Haro 擔(dān)任租賃代理。

同類產(chǎn)品中最大的

該分布的建筑將位于6363 FM 1405將包括一個(gè)5000平方英尺的規(guī)范辦公空間，讓租戶可以快速進(jìn)入的空間。交叉碼頭倉(cāng)庫(kù)的凈高為 40 英尺，最小板厚為 8 英寸，環(huán)繞整個(gè)建筑和卡車場(chǎng)的環(huán)形道路、LED 倉(cāng)庫(kù)照明、ESFR 噴水滅火系統(tǒng)、超大卡車場(chǎng)以及充足的汽車和拖車存儲(chǔ)停車位。

該建筑占地 73 英畝，可容納 1,000 多個(gè)拖車停車位和 1,000 個(gè)停車位。額外的土地將提供一個(gè)完全圍欄的區(qū)域，以提供更多的拖車停車位、停車場(chǎng)和室外存儲(chǔ)空間。

該站點(diǎn)提供通往 99 號(hào)州際公路(Grand Parkway)、10 號(hào)州際公路、225 和 146 號(hào)州際公路以及休斯頓港灣港和 Barbours Cut 集裝箱碼頭的通道。TGS 雪松港工業(yè)園區(qū)占地約 15,000 英畝，是最大的總體規(guī)劃、鐵路和駁船服務(wù)的工業(yè)園區(qū)。該園區(qū)由聯(lián)合太平洋和 BNSF 鐵路提供服務(wù)。包括 Walmart、Floor & Décor、宜家、Home Depot、Niagara Bottling、Webstaurant、Ravago 和 Vinmar 在內(nèi)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者都在 TGS 雪松港工業(yè)園設(shè)有主要的配送中心。

該園區(qū)可容納從 5 英畝到 1,500 多英畝的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前擁有超過(guò) 1,800 萬(wàn)平方英尺的現(xiàn)有或在建工業(yè)和制造倉(cāng)庫(kù)。

9 月，Hunt Southwest Real Estate Development 表示已開(kāi)始建設(shè)占地 100 萬(wàn)平方英尺的設(shè)施，這是當(dāng)時(shí)公園內(nèi)大休斯頓地區(qū)最大的投機(jī)性工業(yè)建筑。當(dāng)時(shí)，樓板已完全澆筑，鋼結(jié)構(gòu)正在架設(shè)，并計(jì)劃于 2021 年 3 月交付。Powers Brown Architecture 和 EE Reed Construction LP 也在致力于該項(xiàng)目。

據(jù) NAI Partners 稱，TGS 雪松港位于休斯頓工業(yè)部門的東南子市場(chǎng)，在過(guò)去六年中一直是德克薩斯州增長(zhǎng)最快的子市場(chǎng)之一，是世界上最大的多式聯(lián)運(yùn)物流設(shè)施。

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