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較小的大學(xué)城提供最好的學(xué)生收益

2021-09-17 15:43:03 行業(yè)快訊 來源:
導(dǎo)讀 Paragon Bank 的分析顯示,在較小的大學(xué)城或城市擁有學(xué)生房產(chǎn)的房東通常會產(chǎn)生最好的收益。根據(jù) Paragon 的數(shù)據(jù),單一大學(xué)地點的表現(xiàn)特

Paragon Bank 的分析顯示,在較小的大學(xué)城或城市擁有學(xué)生房產(chǎn)的房東通常會產(chǎn)生最好的收益。

根據(jù) Paragon 的數(shù)據(jù),單一大學(xué)地點的表現(xiàn)特別好,學(xué)生人數(shù)排名前 10 的地點中有 7 所只擁有一所主要大學(xué)。這些地方的學(xué)生人數(shù)通常也較少,不到 25,000 人。

根據(jù)過去兩年的申請數(shù)據(jù),斯旺西是租金收益率最高的地區(qū),平均租金收入為 22,140 英鎊,收益率為 9.56%,而平均購買價格為 231,534 英鎊。該市由一所主要大學(xué)斯旺西大學(xué)提供服務(wù),該大學(xué)擁有 20,3751 名學(xué)生。

赫爾在收益率方面位居第二,該市學(xué)生房產(chǎn)的平均回報率為 8.68%。同樣,該地點僅擁有一所主要大學(xué)赫爾大學(xué),擁有 14,255 名學(xué)生。

Paragon 的報告發(fā)現(xiàn),在排名前 10 的地點中,只有利物浦、考文垂和利茲擁有不止一所大學(xué)。

前 10 名中的其他地點包括切斯特、特倫特河畔斯托克、林肯和普雷斯頓。

從更廣泛的角度來看,排名前 20 的學(xué)生產(chǎn)出地點中有 14 個是單一的大學(xué)城或城市。在其余主要地點中,謝菲爾德 (7.58%)、紐卡斯?fàn)?(7.30%) 和卡迪夫 (7.16%) 的學(xué)生房產(chǎn)收益率最高。


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