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抵押擔(dān)保計(jì)劃幫助擁有5%首付的買家

2021-09-15 16:14:06 行業(yè)快訊來源：

導(dǎo)讀對(duì)于在過去一年左右的時(shí)間里為存入15%或20%的存款而感到困難的人，我們有一些好消息要分享。財(cái)政大臣里希·蘇納克在春季預(yù)算中宣布，政府正

對(duì)于在過去一年左右的時(shí)間里為存入15%或20%的存款而感到困難的人，我們有一些好消息要分享。

財(cái)政大臣里希·蘇納克在春季預(yù)算中宣布，政府正在引入抵押擔(dān)保計(jì)劃，以幫助首次購房者和現(xiàn)有房主。

他在下議院的演講中解釋了該計(jì)劃的運(yùn)作方式及其對(duì)買家的意義，在本文中，我們將分享迄今為止我們所知道的一切。

抵押擔(dān)保計(jì)劃將如何運(yùn)作?

根據(jù)將于4月推出的新計(jì)劃，首次購房者和現(xiàn)有房主將能夠以5%的首付購買價(jià)值高達(dá)600,000英鎊的房屋。

這意味著大多數(shù)買家應(yīng)該有資格參加該計(jì)劃，因?yàn)槲覀兊臄?shù)據(jù)分析師發(fā)現(xiàn)，目前在我們網(wǎng)站上掛牌出售的房產(chǎn)中有86%的要價(jià)為600,000英鎊或更低。

但是，請(qǐng)注意，平均要價(jià)為621,886英鎊，大倫敦地區(qū)的許多房產(chǎn)的定價(jià)將高于該計(jì)劃提議的600,000英鎊門檻(見下文)。

該計(jì)劃的運(yùn)作方式是，如果您作為買家因任何原因拖欠抵押貸款，政府承諾償還貸方的部分損失。

作為這種擔(dān)保的回報(bào)，貸方必須出售價(jià)值高達(dá)房屋價(jià)格95%的抵押貸款-這樣您作為借款人就可以繼續(xù)支付5%的首付。

對(duì)于許多首次購房者來說，這是一個(gè)潛在的游戲規(guī)則改變者，因?yàn)樵谶^去一年中，許多95%的抵押貸款都無法獲得。

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