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根據(jù)萊坊的最新研究，8 月份的數(shù)據(jù)是明確的，并且顯示需求仍然異常強(qiáng)勁，當(dāng)月注冊的新潛在買家數(shù)量比五年平均水平增長 24%。
同時(shí)，強(qiáng)調(diào)還有多少銷售仍在進(jìn)行中，同期接受的報(bào)價(jià)數(shù)量增加了 32%。
不可否認(rèn)，需求強(qiáng)勁，最大的未知數(shù)是供應(yīng)。它的回升速度將是交易量和價(jià)格的決定性因素。
隨著供應(yīng)的增加，價(jià)格的下行壓力也會(huì)隨之增加，而印花稅假期結(jié)束將加劇這種壓力。我們已經(jīng)看到這種冷卻正在進(jìn)行的證據(jù)。
萊坊的研究表明，貨架相對空置的部分原因是報(bào)價(jià)的接受速度比前幾年更快。2021 年前八個(gè)月，在英國，從指示銷售到同意要約之間的平均天數(shù)為 111 天，低于 2019 年的 128 天。
這意味著一些潛在賣家無法找到自己的購買選擇，加劇了短缺。
不管是什么原因，感覺上不會(huì)出現(xiàn)重大的升級。8月份市場估值評估的數(shù)量比五年平均水平低8%。
軼事證據(jù)也表明只是逐漸改善，這一點(diǎn)得到了早期數(shù)據(jù)削減的支持。
據(jù)萊坊稱，本月前五個(gè)工作日，市場估值評估的數(shù)量比2019年同期增加10.1%，與2020年同期相比，減少了四分之一。
供應(yīng)量增加多少，以及對價(jià)格和交易量的相關(guān)影響，將取決于這兩個(gè)陣營的規(guī)模。
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