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倫敦的房屋銷售熱點(diǎn)在哪里

2021-08-20 10:26:12 樓市速遞來(lái)源：

導(dǎo)讀租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Benham 和 Reeves 的新研究顯示，根據(jù)每平方公里掛牌出售的房屋數(shù)量，哪些倫敦自治市鎮(zhèn)目前被列為首都的房屋銷售熱

租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 Benham 和 Reeves 的新研究顯示，根據(jù)每平方公里掛牌出售的房屋數(shù)量，哪些倫敦自治市鎮(zhèn)目前被列為首都的房屋銷售熱點(diǎn)。

政府?dāng)?shù)據(jù)估計(jì)，倫敦 1,595 平方公里有 3,592,322 套住宅，這意味著首都每平方公里有 2,253 套住宅。目前，只有 3.3% 的住房存量通過(guò)主要的房地產(chǎn)銷售門戶在市場(chǎng)上掛牌出售。

克羅伊登是倫敦所有行政區(qū)中住宅數(shù)量最多的地區(qū)，估計(jì)有 161,060 套住宅，而布羅姆利是倫敦最大的行政區(qū)，占地 150 平方公里。

倫敦人口最多的房地產(chǎn)市場(chǎng)

然而，就每平方公里最多的房屋而言，從房地產(chǎn)的角度來(lái)看，倫敦人口最多的行政區(qū)是肯辛頓和切爾西。估計(jì)有 87,726 處房產(chǎn)分布在該行政區(qū)的 12 平方公里范圍內(nèi)，每平方公里有多達(dá) 7,081 套房屋。

伊斯靈頓也是倫敦房地產(chǎn)最密集的地區(qū)之一，每平方公里擁有?? 6,981 套住宅，哈克尼(每平方公里 5,852 套)、威斯敏斯特(每平方公里 5,688 套)和塔哈姆萊特(每平方公里 5,636 套)也是如此。

但是，在當(dāng)前市場(chǎng)條件下，哪些物業(yè)在上市銷售方面最為活躍?

當(dāng)前房屋銷售熱點(diǎn)

Wandsworth 擁有最新的待售物業(yè)，目前有 6,448 處待售物業(yè)。威斯敏斯特以 6,029 套市場(chǎng)上的房屋再次名列前茅，還有克羅伊登 (5,762)、蘭貝斯 (5,348) 和巴尼特 (5,247)。

然而，當(dāng)談到與市場(chǎng)規(guī)模相關(guān)的待售房屋最多時(shí)，倫敦金融城是首都目前的房屋銷售熱點(diǎn)。

目前，Square Mile 只有 379 套待售房屋，是迄今為止倫敦所有行政區(qū)中最低的。但倫敦市僅有 6,506 套住宅，這意味著目前市場(chǎng)上有 5.8% 的住房存量顯著增加。

威斯敏斯特、肯辛頓和切爾西、旺茲沃思和塔哈姆萊特也是很大一部分希望退出的賣家的所在地，有超過(guò) 4% 的待售房屋存量掛牌出售。

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