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代理商和拍賣商表示，最近在預(yù)定拍賣前房地產(chǎn)銷售的激增可能表明布里斯班的市場可能會波動。
阿波羅拍賣行的老板賈斯汀尼克松(Justin Nixon)說，在過去的兩個月里，他看到昆士蘭州拍賣前售出的5%的房子增加了近三倍，達到近15%。
尼克松先生說，物價飛漲的主要原因是圣誕節(jié)快到了。
他說：“總有一些季節(jié)性的原因?！薄拔覀冊趶突罟?jié)前也注意到了這一點。人們希望它在假期前結(jié)婚并完成。”
尼克松說，買家和賣家可能會在每年的這個時候變得不耐煩。買家渴望在圣誕節(jié)前及時擁有自己的新房，而賣家則渴望避開緊張的拍賣日，在新的一年里將房子投放市場。
“從賣家的角度來看，主要擔心的是他們不想承受一天的壓力。他們不希望它不被出售，認為這是一個失敗，”他說。
尼克松警告稱，不要讓供應(yīng)商在拍賣前匆忙接受報價，因為這會讓買家占據(jù)上風?！皩τ谫u家來說，他們想實現(xiàn)的兩件事是他們舒適的價格和內(nèi)心的平靜。”
尼克松表示，為了讓賣家放心，買家需要確保他們的價格足以讓拍賣賭注消失。
“買家需要知道，他們將為在沒有競爭的情況下獲得房產(chǎn)支付溢價?！?
這就是為什么它表明市場即將回暖。尼克松說，如果你想出售這么多房產(chǎn)，你必須知道你面臨著激烈的競爭，他們必須愿意支付溢價。
太空財產(chǎn)的負責人和拍賣人尼克彭克利斯說，他在帕丁頓和其他內(nèi)西區(qū)的賣家沒有表現(xiàn)出同樣的行為。
他說：“我們看到了很多拍賣后的活動?！薄拔覀冋诮?jīng)歷大量的買家活動；無論是在活動之前、期間還是之后，都與結(jié)果有關(guān)?！?
潘克斯說，他在拍賣前仍然看到了報價，但他沒有看到報價被接受。
他說：“在此之前，我們還在獲得報價，但我們正在拍賣，這是當天最好的價格?！薄耙M入強勢市場，一個很好的指標就是拍賣前的強勢報價。
“看到一個非常好的拍賣后活動，也是一個好跡象?！?
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