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與悉尼車站接壤的技術(shù)區(qū)正在快速推進，上市房地產(chǎn)公司 Dexus 和新加坡支持的 Frasers Property 的一項重大商業(yè)開發(fā)計劃將獲得批準(zhǔn)，因為新南威爾士州政府為經(jīng)濟重新啟動做好了準(zhǔn)備。
開發(fā)商計劃的兩座相連的塔樓是對車站周圍地區(qū)進行數(shù)十億美元大修的一部分，將成為尋求進入被稱為悉尼硅谷的全球科技公司的目標(biāo)。
該計劃已進入該州主動提議程序的最后階段，James Packer 的 Crown Resorts 也使用該程序來贏得其價值 22 億美元的 Barangaroo 港口酒店、公寓和大樓的批準(zhǔn)。
附近的項目也在使用這條路線，新南威爾士州政府本月承諾減少繁文縟節(jié)和快速規(guī)劃流程，以在大流行期間保持建筑業(yè)的發(fā)展。
新南威爾士州規(guī)劃和公共空間部長 Rob Stokes 表示，建設(shè)和開發(fā)對經(jīng)濟復(fù)蘇至關(guān)重要。他說，該州更快的計劃將在未來六個月內(nèi)為 30,000 多個建筑工作創(chuàng)造機會，并指出將重點放在重大發(fā)展和更多部長級決定上。
行業(yè)團體呼吁進一步改革計劃啟動重大工程，城市工作組向新南威爾士州政府提供了一份包含 76 個待定項目的清單，其中包括私營公司 Meriton、Walker Corporation、Grocon、Bilbergia、Winten 和 Iwan Sunito 的 Crown Group 的提案。以及上市球員 Dexus 和 Mirvac。
“迫在眉睫的經(jīng)濟危機將要求規(guī)劃監(jiān)管和實踐發(fā)生巨大變化，這將極大地將決策的重點轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟需要上，并遠(yuǎn)離希望擁有的事物清單，”Urban Taskforce 首席執(zhí)行官湯姆福雷斯特說。
UDIA NSW 首席執(zhí)行官 Steve Mann 表示，啟用新項目將產(chǎn)生重大的經(jīng)濟紅利，因為它將確保“有一條管道來保護從建筑和開發(fā)行業(yè)獲取收入的四分之一的人的工作”。
Dexus/Frasers 項目將把李街的政府大樓改造成兩座辦公摩天大樓，并且是軟件巨頭 Atlassian 正在開發(fā)新總部的整體技術(shù)區(qū)的一部分。
該地區(qū)將被 Toga 酒店集團提議的豪華住宿和辦公室設(shè)計的新塔所環(huán)繞。
自 2018 年 Dexus 和 Frasers Property 的計劃獲得初步批準(zhǔn)以來，車站作為一個創(chuàng)新區(qū)的崛起就一直在醞釀之中。這些物業(yè)以長期租賃方式持有，其中Lee Street 14 號由Dexus Office Partnership 持有，Lee Street 20 號和Lee Street 26 號由Frasers 持有。
互聯(lián)網(wǎng)巨頭谷歌對該地區(qū)表現(xiàn)出興趣，但 Mirvac 在澳大利亞科技園附近的一個地點主動提出的針對這家巨頭的計劃于 2018 年被拒絕。
到 2036 年，整個創(chuàng)新區(qū)預(yù)計將創(chuàng)造 10,000 個工作崗位。“它提供了一個獨特的機會，可以整合新南威爾士州交通局振興車站的計劃，補充州政府對從 Central 延伸到 Eveleigh 的新技術(shù)和創(chuàng)新區(qū)的愿景。” Dexus 首席執(zhí)行官 Darren Steinberg 在 2018 年該項目揭幕時表示。
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