阿德萊德商務(wù)區(qū)的一對(duì)車位已經(jīng)證明，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上有時(shí)會(huì)出現(xiàn)大事，其中停車位是 Realcommercial 上瀏覽次數(shù)最多的資產(chǎn)之一。

位于 122 Hindley St 的The Terrace on North Terrace 停車場(chǎng)的兩個(gè)車位是過(guò)去 7 天南澳大利亞在線訪問(wèn)量最大的房產(chǎn)，其中 14 平方米的房產(chǎn)是市場(chǎng)上最便宜的房產(chǎn)。

其中一個(gè)停車場(chǎng)的新租期為 12 個(gè)月，每月總租金為 330 美元，而 Select Business and Property Group 的代理商表示，希望避免昂貴的停車罰款和費(fèi)用的市政工作人員也可以購(gòu)買(mǎi)它們。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Nerida Conisbee 表示，54,000 美元的價(jià)格標(biāo)簽使這些房產(chǎn)處于獨(dú)特的負(fù)擔(dān)得起的范圍內(nèi)。

“價(jià)格點(diǎn)肯定會(huì)很有吸引力。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，購(gòu)物中心是遙不可及的，但停車場(chǎng)卻是觸手可及，”Conisbee 說(shuō)。

“停車場(chǎng)也可以賺點(diǎn)錢(qián)。但有能力負(fù)擔(dān)得起的人會(huì)開(kāi)車。”

昆士蘭州——布里斯班倉(cāng)庫(kù)的多功能性

事實(shí)證明，零售、倉(cāng)儲(chǔ)和辦公空間的結(jié)合對(duì)于東布里斯班的一處房產(chǎn)的潛在投資者來(lái)說(shuō)是難以抗拒的，這是上周 Realcommercial 上的排名第一的房產(chǎn)。

1519 平方米的物業(yè)提供了無(wú)數(shù)的潛在機(jī)會(huì)，長(zhǎng)期自住業(yè)主騰空，并有可能在同一街區(qū)創(chuàng)建多個(gè)租約。

由于該地塊的臨街面積為 30m，并且有可能建造 8-10 層，因此開(kāi)發(fā)商也可能成為追求者之一。

上周的昆士蘭頂級(jí)房產(chǎn)之一的毗鄰房產(chǎn)也在市場(chǎng)上出售。

維多利亞州：BOX HILL 寫(xiě)字樓需求旺盛

在當(dāng)前全球不確定性的情況下，出租物業(yè)正在嶄露頭角，將 Box Hill 郊區(qū)中心的一系列辦公空間提升到維多利亞州的排名前列。

Prospect St 18-20 號(hào)的三個(gè)設(shè)備齊全的樓層可立即入住，為租戶提供分區(qū)辦公室、辦公桌和廚房。

一樓是最大的可用空間，面積為 729 平方米，而一層的兩個(gè)不同租賃分別為 576 平方米和 212 平方米。

現(xiàn)在可用，它們還提供安全的地下停車場(chǎng)、電梯通道、私人廚房區(qū)、董事會(huì)議室和會(huì)議室、翻新的浴室設(shè)施，并且靠近公共交通和東部高速公路。

TAS——在水邊生活和工作

這座塔斯馬尼亞商業(yè)和公寓合二為一，讓您俯瞰普羅瑟河的新生活等待著您。

該物業(yè)擁有地面層的 Gateway 咖啡廳，在業(yè)主情況發(fā)生變化迫使其關(guān)閉之前成功運(yùn)營(yíng)了 10 年，該物業(yè)還在樓上設(shè)有設(shè)施齊全的兩居室公寓。

這家咖啡館設(shè)備齊全，讓新的經(jīng)營(yíng)者幾乎可以立即走進(jìn)并開(kāi)始交易，水邊的生活方式是一個(gè)額外的好處。

Orford 物業(yè)將通過(guò)意向書(shū)出售。

新南威爾士州 – 五家碼頭工廠躍居榜首

作為上周新南威爾士州排名前五的房產(chǎn)之一，這家五個(gè)碼頭的工業(yè)資產(chǎn)已躍居該州第一名。

Conisbee 表示，由于工業(yè)地產(chǎn)目前是全國(guó)需求量最大的商業(yè)地產(chǎn)之一，因此這不足為奇。

“我們看到對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的需求強(qiáng)勁，尤其是租賃。這在所有方面都非常一致，”她說(shuō)。

Queens Rd 物業(yè)是一個(gè)接收器銷售，其意向書(shū)活動(dòng)將于 4 月 2 日星期四結(jié)束，但截至本周仍處于上市狀態(tài)。

210 平方米的倉(cāng)庫(kù)以空置方式出售，坐落在一個(gè)突出的工業(yè)區(qū)，占地 354 平方米，具有高凈空裝載能力和前面的停車位。

ACT——辦公室脫穎而出……再次

雖然工業(yè)地產(chǎn)在 ACT 在 Realcommercial 的前 10 名房源中占據(jù)主導(dǎo)地位，但在連續(xù)第二周排名第一的是辦公室。

目前租給了與 Bupa Dental 相關(guān)的實(shí)體擁有的一家成熟的牙科診所，這處位于菲利普商業(yè)區(qū)中心的物業(yè)不僅租用良好，而且價(jià)格也非常實(shí)惠。

通過(guò)私人協(xié)約銷售，售價(jià)為 670,000 美元外加商品及服務(wù)稅，一樓面積為 121 平方米，剩余租期為 32 個(gè)月，每年回報(bào)超過(guò) 45,000 美元。

Conisbee 表示，堪培拉的辦公室是目前該國(guó)位置最好的商業(yè)地產(chǎn)之一。

“堪培拉的房產(chǎn)很有趣。堪培拉的就業(yè)可能會(huì)隨著所有這些刺激措施而飆升，因此辦公物業(yè)的受歡迎程度將反映這一點(diǎn)，”她說(shuō)。

WA – 一筆交易中的七項(xiàng)醫(yī)療租賃

在當(dāng)前的健康危機(jī)中，一家醫(yī)療機(jī)構(gòu)引起了人們的濃厚興趣也就不足為奇了。

而且這個(gè) Madeley 設(shè)施的位置比大多數(shù)設(shè)施都要好，不少于七種不同的醫(yī)療租賃相結(jié)合，使其成為資產(chǎn)類別中最具吸引力的靈活物業(yè)之一。

醫(yī)療診所、藥房、驗(yàn)光師、放射中心、牙醫(yī)、心理學(xué)家和物理治療師都將這里稱為 Wanneroo Rd 210 號(hào)的家，使其成為滿足當(dāng)?shù)蒯t(yī)療需求的終極一站式商店。

占地 4289 平方米的場(chǎng)地面向 Wanneroo Rd 設(shè)有顯眼的正面，以及 65 個(gè)車位。

Conisbee 說(shuō)，越來(lái)越多的投資者正在轉(zhuǎn)向以醫(yī)療為基礎(chǔ)的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)不受在線業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的影響。

北領(lǐng)地——達(dá)爾文商業(yè)園的一個(gè)地方

工業(yè)機(jī)會(huì)繼續(xù)在北領(lǐng)地引領(lǐng)潮流，那里的另一個(gè)物流和倉(cāng)庫(kù)設(shè)施在該州的 Realcommercial 排行榜上名列前茅。

East Arm 物業(yè)位于達(dá)爾文商業(yè)園內(nèi)，占地 1.1 公頃，擁有 166 平方米的辦公空間、2279 平方米的倉(cāng)儲(chǔ)和 250 平方米的咖啡廳。

它提供空置物業(yè)，為投資者、自住業(yè)主或開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)理想的機(jī)會(huì)，可以在海洋工業(yè)園區(qū)附近獲得一個(gè)主要地塊，該園區(qū)目前正在進(jìn)行 1 億美元的升級(jí)。

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標(biāo)簽： 阿德萊德中央商務(wù)區(qū)車位