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五家碼頭工廠在新南威爾士州上市

2021-08-10 10:22:17 樓市速遞來(lái)源：

導(dǎo)讀單元和開發(fā)地塊仍然牢牢地在投資者的視線中，但在過去一周中，悉尼內(nèi)城的一個(gè)小倉(cāng)庫(kù)在新南威爾士州的商業(yè)地產(chǎn)上市中贏得了第一天。以下是

單元和開發(fā)地塊仍然牢牢地在投資者的視線中，但在過去一周中，悉尼內(nèi)城的一個(gè)小倉(cāng)庫(kù)在新南威爾士州的商業(yè)地產(chǎn)上市中贏得了第一天。

以下是 Realcommercial 上訪問過的該州排名前五的商業(yè)地產(chǎn)。

新南威爾士州的五個(gè)碼頭工廠第一

也許投資者可以聞到便宜貨，或者可能是新南威爾士州的工業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)了新需求的浪潮，但這個(gè)簡(jiǎn)單的五碼頭倉(cāng)庫(kù)空間是該州過去 7 天里排名第一的商業(yè)地產(chǎn)。

上周進(jìn)入前五名后，Queens Rd 資產(chǎn)現(xiàn)在排名第一，因?yàn)橘I家繼續(xù)看到工業(yè)市場(chǎng)的實(shí)力和安全性。

Queens Rd 物業(yè)是一個(gè)接收器銷售，雖然其表達(dá)興趣活動(dòng)將于 4 月 2 日星期四結(jié)束，但該列表截至本周仍然有效。

210 平方米的倉(cāng)庫(kù)以空置方式出售，坐落在一個(gè)突出的工業(yè)區(qū)，占地 354 平方米，具有高凈空裝載能力和前面的停車位。

Chatswood 發(fā)展機(jī)會(huì)

雖然這塊由四個(gè) Chatswood 單元組成的街區(qū)已出租并提供立竿見影的回報(bào)，但幾乎可以肯定的是，其巨大的買家興趣背后是開發(fā)潛力。

該 620 平方米的地塊將于 4 月 30 日在線拍賣，已獲得七套公寓的開發(fā)許可，其中三套為三居室。

該物業(yè)朝北，距離 North Willoughby 的鄉(xiāng)村商店僅 300 米，享有令人羨慕的位置，其租約在此期間提供了可觀的控股收入。

租戶仍在爭(zhēng)奪未來(lái)的北萊德商店

上周在新南威爾士州排名第一，North Ryde 即將開業(yè)的 Lachlan's Square Village 購(gòu)物中心的租賃清單繼續(xù)引起人們的關(guān)注。

隨著租戶在主要人口增長(zhǎng)區(qū)尋找空間，悉尼西部即將開業(yè)的中心繼續(xù)無(wú)視零售預(yù)測(cè)，業(yè)主加緊開展活動(dòng)，以確保 17 個(gè)專業(yè)零售空間的租戶。

該物業(yè)由 Coles 超市固定，商店面積從 30 平方米到 500 平方米不等，預(yù)計(jì)將于今年開業(yè)。

臥龍崗物業(yè)的多種選擇

它前面是房子，后面是倉(cāng)庫(kù)，但這家臥龍崗物業(yè)實(shí)際上是一個(gè)CBD辦公空間。

位于市中心的 683 平方米物業(yè)設(shè)有 110 平方米的建筑，作為辦公室、接待處和三個(gè)辦公室以及廚房和浴室，而 178 平方米的后方倉(cāng)庫(kù)目前已出租，提供了額外的收入來(lái)源。

長(zhǎng)者中介表示，該物業(yè)對(duì)自住業(yè)主和投資者都具有吸引力。

他們說：“(它)肯定適合不斷增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)，或在市中心進(jìn)行非常積極的商業(yè)投資，可輕松前往 CBD 購(gòu)物中心、主要購(gòu)物中心、海灘、公立和私立醫(yī)院。”

機(jī)會(huì)五成

悉尼蓬勃發(fā)展的西部繼續(xù)吸引大量投資，商業(yè)買家一直對(duì) Westmead 的這塊公寓感興趣。

Park Avenue 物業(yè)擁有五個(gè)最近翻新的分層地契兩居室和三居室單位，面積達(dá) 153 平方米，帶有帶鎖車庫(kù)。

完全出租后，這些單位的估計(jì)收入為 124,540 美元，有望帶來(lái)強(qiáng)勁的回報(bào)，但 Ray White 的經(jīng)紀(jì)人表示，它們可能會(huì)分拆出售。

“(它)對(duì)于具有極好的拋售潛力的投資者來(lái)說是一個(gè)獨(dú)特的投資機(jī)會(huì)，因?yàn)檫@些單位已經(jīng)被細(xì)分了，”他們說。

該物業(yè)將于5月6日通過在線拍賣出售。

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