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開發(fā)公司 Trammell Crow 及其合作伙伴 MSD Capital LP 宣布，位于奧斯汀市中心的 601 W. 2 nd St. 將封頂，這是一個(gè) 35 層的項(xiàng)目，一旦完工，該項(xiàng)目有望成為該市最高的辦公大樓。
Trammell Crow 和 MSD 于 2019 年 1 月在 A 級寫字樓開發(fā)項(xiàng)目上破土動工。大約在同一時(shí)間，科技巨頭谷歌簽署了一項(xiàng)協(xié)議，租用了整個(gè) 814,081 平方英尺的大樓。該塔原名為 Block 185，高 590 英尺，由 Pelli Clarke Pelli Architects 和 STG Design 設(shè)計(jì)。該建筑預(yù)計(jì)將于 2022 年 5 月竣工。
新塔樓的每一層都將設(shè)有戶外露臺，采用獨(dú)特的金字塔式設(shè)計(jì)。該開發(fā)項(xiàng)目占地 1.2 英畝，可俯瞰 Lady Bird 湖，是 Trammell Crow 綠水處理廠重建項(xiàng)目的最后階段。2012 年首次啟動的大規(guī)模計(jì)劃包括其他三個(gè)已經(jīng)完成的項(xiàng)目：38 層的混合用途塔北岸;500,000 平方英尺的辦公樓 500 W. 2 nd St.;以及擁有 244 間客房的精品酒店 Austin Proper。
奧斯汀目前最高的辦公樓，最近完工的 Indeed 大廈，也由 Trammell Crow 所有，上個(gè)月被 Kilroy Realty以 5.8 億美元收購。
發(fā)展熱潮
在過去幾年中，奧斯汀已成為發(fā)展最快的城市之一，部分原因是科技公司在地鐵租賃辦公空間。截至 5 月，德克薩斯州首府的寫字樓開發(fā)管道是全國最大的，在建面積近 760 萬平方英尺，超過紐約布魯克林和北卡羅來納州夏洛特
除了 Trammell Crow 的 601 W. 2 nd St，其他主要的辦公項(xiàng)目還包括 Apple在奧斯汀西北部耗資 10 億美元、占地 981,471 平方英尺的園區(qū);位于市中心的 600,000 平方英尺的喬治 HW 布什州立辦公大樓;和 Lincoln Property Company 的 590,000 平方英尺辦公物業(yè) 6 x Guadalupe，也在市中心。
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