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悉尼魚市將興建摩天大樓

2021-07-28 10:09:47 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 魚市受到危機(jī)引發(fā)的游客低迷的打擊，并已計(jì)劃搬到 Blackwattle 灣頭的新地點(diǎn)，為大規(guī)模重建掃清道路。根據(jù)新南威爾士州基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展機(jī)構(gòu)

魚市受到危機(jī)引發(fā)的游客低迷的打擊，并已計(jì)劃搬到 Blackwattle 灣頭的新地點(diǎn)，為大規(guī)模重建掃清道路。

根據(jù)新南威爾士州基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展機(jī)構(gòu)提出的方案，新區(qū)將包括與城市塔樓相當(dāng)?shù)哪μ齑髽?，該機(jī)構(gòu)還承諾考慮環(huán)境因素。

自 2014 年以來，政府在經(jīng)過長時(shí)間的協(xié)商后制定了三種方案，因?yàn)樗Ｍ衽d與悉尼巴蘭加魯區(qū)相提并論的地區(qū)。

在對(duì) Pyrmont 半島的規(guī)劃進(jìn)行快速審查后，Berejiklian 政府正在尋求推動(dòng)該地區(qū)的發(fā)展。去年，Pyrmont 的 The Star 拒絕了一座 60 層高的豪華酒店和公寓大樓，震驚了房地產(chǎn)行業(yè)。但政府現(xiàn)在已經(jīng)制定了有爭(zhēng)議的魚市場(chǎng)地的計(jì)劃，希望能引發(fā)重大建設(shè)工程，并支付 7.5 億美元的市場(chǎng)轉(zhuǎn)移計(jì)劃的成本。

新南威爾士州基礎(chǔ)設(shè)施部門提出了三個(gè)意見征詢意見，其中最商業(yè)化的想法可能會(huì)得到支持，因?yàn)檎?2016 年將附近的 White Bay 區(qū)劃入該街區(qū)后，駁回了私營部門重建附近白灣區(qū)的提議。

該機(jī)構(gòu)表示，Blackwattle Bay 可容納多達(dá) 250,000 平方米的空間，可容納 1000 至 1700 個(gè)單位和 4000 至 7000 個(gè)工作崗位。這些建筑將與新的餐廳、咖啡館和文化設(shè)施區(qū)相匹配。在以住宅為重點(diǎn)的計(jì)劃下，鑒于海濱位置，該計(jì)劃可能會(huì)提供最高的價(jià)值，將有一組細(xì)長的建筑，高度從 18 到 44 層不等，超過四到六層的裙樓。

混合計(jì)劃將看到住宅樓和更大的商業(yè)辦公樓，高度從 13 層到 45 層不等，最高可達(dá) 7 層。

另一個(gè)以辦公室為重點(diǎn)的區(qū)域?qū)で笕菁{創(chuàng)新型公司，可能包括一家酒店。將有磚石倉庫式的 10 層寫字樓，上面有高達(dá) 45 層的公寓樓。

所有的提議都依賴于休眠的豪華公寓市場(chǎng)解雇和寫字樓開發(fā)商能夠贏得租戶。

這個(gè)價(jià)值數(shù)十億美元的區(qū)域很可能會(huì)吸引本地和國際房地產(chǎn)公司在 2020 年代中期建造該區(qū)域。

該網(wǎng)站多年來一直引起爭(zhēng)議，并且可能被證明是啟動(dòng)新開發(fā)項(xiàng)目的艱難場(chǎng)所。公司大豪于 2013 年制定的一項(xiàng)耗資 30 億美元的計(jì)劃失敗了，Brookfield Multiplex 的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手計(jì)劃也沒有繼續(xù)進(jìn)行。

到 2016 年，在貝爾德政府與魚販達(dá)成協(xié)議，將悉尼魚市場(chǎng)從其內(nèi)城皮爾蒙特的場(chǎng)地搬走后，重量級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)商再次將目光投向了悉尼的黃金海岸。

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