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購買墨爾本著名的 Revolver 夜總會(huì)所在大樓的機(jī)會(huì)引發(fā)了商業(yè)房地產(chǎn)市場的狂熱，上周在 Realcommercial 上觀看次數(shù)最多的是 Prahran 物業(yè)。
業(yè)主正在尋求超過 2000 萬美元的報(bào)價(jià)，以購買這座標(biāo)志性的夜生活歷史片段，其中還包括陳上校的泰國餐廳和位于一樓的聯(lián)合辦公空間 Revolver Lane。
雖然大部分興趣無疑來自現(xiàn)任和前任顧客，但這座位于教堂街 229 號(hào)和麥格理街 24 號(hào)的四層建筑 因其巨大的投資潛力而受到吹捧，有多種開發(fā)和改造選擇，包括精品酒店、高端住宅重建、酒店、餐飲或商業(yè)辦公空間。
左輪手槍的運(yùn)營商有很長的租約，據(jù)報(bào)道計(jì)劃留在大樓里。
在商業(yè)地產(chǎn)市場的其他地方，寫字樓和零售業(yè)正在強(qiáng)勁反彈。
零售業(yè)也在復(fù)蘇，占每個(gè)州前 10 名物業(yè)的四分之一以上。
從新的購物中心到多個(gè)現(xiàn)場場所，這里是每個(gè)州的頂級物業(yè)。
SA – 著名的現(xiàn)場音樂場所
如果您喜歡現(xiàn)場音樂并居住在南澳大利亞，那么您很有可能已經(jīng)看過“Live at the Cumby”的表演。
現(xiàn)在您也有機(jī)會(huì)主持這個(gè)節(jié)目，Cumberland Hotel 的永久業(yè)權(quán)和業(yè)務(wù)在市場上的售價(jià)都低于 100 萬美元。
此次出售將包括擁有 150 年歷史的酒吧，除了商業(yè)用餐區(qū)外，還有 7 間臥室，以及其擁有酒店和牌照的業(yè)務(wù)。
在過去的兩年半中，業(yè)主還花費(fèi)了超過 20 萬美元來改造酒吧。
新南威爾士州 - 悉尼商務(wù)區(qū)雙雙大獲成功
一舉購買鄰近的悉尼商務(wù)區(qū)兩棟建筑的機(jī)會(huì)引起了極大的興趣，卡斯?fàn)柪捉趾鸵聋惿捉值膬商幏慨a(chǎn)是過去一周新南威爾士州最受歡迎的房產(chǎn)。
這位幸運(yùn)的買家將在悉尼市中心區(qū)獲得 511 平方米的優(yōu)質(zhì) CBD 土地和 2818 平方米的凈可出租面積，以及雙臨街和兩個(gè)產(chǎn)權(quán)提供的靈活性。
這些建筑物正在通過意向書出售，意向書將于 6 月 20 日關(guān)閉。
TAS – 霍巴特酒吧“火烈鳥”之家
霍巴特唯一的夜總會(huì)之一，火烈鳥舞吧的家在市場上。
受歡迎的夜總會(huì)不會(huì)讓您付出代價(jià)，提供超過 100 萬美元的優(yōu)惠。
該物業(yè)在過去 10 年中作為持牌場所經(jīng)營，占地 464 平方米，包括帶高天花板的多功能底層、可從側(cè)面和正面進(jìn)入的大型主房間、衛(wèi)生間、辦公室、儲(chǔ)藏室、商業(yè)廚房和酒吧設(shè)施.
一樓提供寬敞的功能空間、辦公區(qū)和額外的衛(wèi)生間設(shè)施。該物業(yè)正在通過意向書出售。
QLD——“一勞永逸”零售
這座位于布里斯班市中心的房產(chǎn)幾乎沒有什么可做的，它與一家相機(jī)零售商簽訂了長期租約，每年回報(bào) 319,000 美元。
租給 Camera Pro 五年，并提供額外的五年選擇權(quán)，該協(xié)議還包括每年 3% 的租金增長。
用您的錢，您可以在布里斯班最令人向往的郊區(qū)之一獲得 931 平方米的街區(qū)，可欣賞商務(wù)區(qū)和未來的發(fā)展?jié)摿?，以及最近翻新的兩層零?商業(yè)建筑，總面積為 861 平方米。
該物業(yè)將通過意向書出售。
NT – OFFICE SUITE 繼續(xù)強(qiáng)勁的營銷活動(dòng)
。
擁有長期租戶、五年租約和兩個(gè)五年選擇權(quán)、年收入 170,000 美元和標(biāo)價(jià) 220 萬美元，該物業(yè)代表了大型辦公大樓的絕佳機(jī)會(huì)，投資者也被潛在的 7.7提供的%收益率。
該物業(yè)包括 588 平方米的辦公空間，其中包括六個(gè)停車場，位于達(dá)爾文商務(wù)區(qū)以北帕拉普最顯眼的角落。
西澳——租戶熱衷于改造后的購物中心
Momentum 繼續(xù)在珀斯北部新近翻新的 Ocean Reef 購物中心后面建設(shè)，現(xiàn)在有許多機(jī)會(huì)在即將完工的綜合大樓內(nèi)租賃零售空間。
隨著該中心的改造預(yù)計(jì)將于今年完成，9 個(gè)空間從 73.4 平方米到前 1231.5 平方米的超市場地不等。
租金從 $36,000 加 GST 到 $270,930 加 GST。
該活動(dòng)延續(xù)了澳大利亞市場租賃機(jī)會(huì)的強(qiáng)勁表現(xiàn)，最近幾周，許多未來的購物中心進(jìn)入了該州的前五名。
ACT - 在 ALDI 旁邊搶購一個(gè)售貨亭
隨著 Amaroo 的“Marquee”開發(fā)項(xiàng)目即將完工，這是一個(gè)租賃優(yōu)質(zhì)零售空間的機(jī)會(huì)。
這個(gè) 25 平方米的售貨亭位于 Aldi 旁邊，每年只需 25,000 美元，將受益于其靠近兩家超市和其他零售商的位置，以及同一棟樓內(nèi)的 100 套公寓以及附近的學(xué)校和托兒中心。
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