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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，截至 5 月底， 曼哈頓的辦公室空置率為 10.4%。環(huán)比下降是該行政區(qū)今年空置率首次下降。
盡管同比增長 240 個(gè)基點(diǎn)，曼哈頓的空置率仍然是門戶市場中最低的，遠(yuǎn)低于 15.6% 的全國平均水平。在舊金山和洛杉磯，空置率在 13.5-14% 之間，華盛頓特區(qū)和芝加哥仍以 15.8% 和 16.8% 的空置率位居榜首。
5 月中旬，SL Green Realty Corp. 與位于中城廣場區(qū) One Vanderbilt的 Kyndryl 簽署了一份 22,531 平方英尺的協(xié)議。IBM 分拆將把其全球總部遷至去年 9 月開業(yè)的耗資 33 億美元的摩天大樓。當(dāng)月，曼哈頓寫字樓存量最多的子市場廣場區(qū)的空置率為 11.8%，比該行政區(qū)的整體平均水平高出約 140 個(gè)基點(diǎn)。
在布魯克林，辦公空間的平均空置率環(huán)比下降 10 個(gè)基點(diǎn)至 15.2%，同比增長 320 個(gè)基點(diǎn)。A 類和 B 類物業(yè)之間存在顯著差距，空置率分別達(dá)到 23.6% 和 6.2%。該行政區(qū)今年最大的租約之一是圣弗朗西斯學(xué)院在鐵獅門最近完成的布魯克林市中心惠勒酒店的 30 年承諾。長期租約橫跨這座 10 層建筑的第五、第六和第七層，面積為 255,091 平方英尺。
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