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對(duì)于希望登上房產(chǎn)階梯的首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在是一個(gè)獨(dú)特的時(shí)間。政府推出低首付抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃意味著政府將向買家提供相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)格 95% 的貸款，最高可達(dá) 600,000 英鎊。
雖然該計(jì)劃不僅適用于首次購(gòu)房者，但對(duì)于那些希望登上房產(chǎn)階梯的人來(lái)說(shuō)，這是向前邁出的積極一步。為大筆存款存錢可能非常困難，尤其是在租房時(shí)，而且隨著大流行，低存款抵押貸款幾乎消失了。
雖然該計(jì)劃肯定會(huì)為幫助新買家進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)提供更多機(jī)會(huì)，但仍然需要采取一些重要步驟來(lái)確保您準(zhǔn)備好抵押貸款，無(wú)論您是否計(jì)劃利用該計(jì)劃：
檢查您是否能夠輕松地每月還款。當(dāng)您開始找房過(guò)程時(shí)，值得整理一份預(yù)算。確保您樂(lè)于支付每月的抵押貸款以及其他每月支出。
還值得記住的是購(gòu)買房屋所帶來(lái)的額外費(fèi)用，例如調(diào)查費(fèi)和律師費(fèi)。有可能從貸方那里獲得原則上的抵押貸款，該貸方聲明您可以借入一定數(shù)量的資金。這樣做意味著您以切合實(shí)際的期望進(jìn)入流程。
請(qǐng)與您的貸方核實(shí)這是否涉及硬檢查或軟檢查，因?yàn)橛矙z查會(huì)出現(xiàn)在您的信用報(bào)告中，因此請(qǐng)務(wù)必牢記這一點(diǎn)。
為可負(fù)擔(dān)性檢查做好準(zhǔn)備。目前尚不清楚是否會(huì)改變那些利用該計(jì)劃的人的負(fù)擔(dān)能力檢查，最好盡可能做好準(zhǔn)備。貸方可能會(huì)考慮年薪、債務(wù)和其他一般支出等事項(xiàng)。整理好所有文書工作也是一個(gè)好主意，需要提供地址證明之類的東西。
查看您的信用評(píng)級(jí)，因?yàn)檫@會(huì)影響您的資格。檢查您的信用報(bào)告是否有任何錯(cuò)誤，讓自己擔(dān)任選舉角色并及時(shí)了解付款情況。低信用評(píng)分將不利于您的申請(qǐng)。能夠證明您可以幫助跟上付款對(duì)貸方來(lái)說(shuō)是一個(gè)積極的信號(hào)，并且可以幫助提高您的信用評(píng)分，還可以償還未償還的債務(wù)并切斷與分?jǐn)?shù)較差的人的財(cái)務(wù)聯(lián)系。
尋求抵押貸款經(jīng)紀(jì)人和律師的幫助和支持。與雙方一起，在決定之前花點(diǎn)時(shí)間環(huán)顧四周并與一些人交談。
抵押貸款不是萬(wàn)能的，選擇適合您情況的抵押貸款很重要。想想您可能更喜歡哪種還款結(jié)構(gòu)，以及各種類型的抵押貸款。
例如，有固定利率抵押貸款，其中您的利率在交易期間是固定的，跟蹤利率抵押貸款跟蹤英格蘭銀行的基準(zhǔn)利率，即它的上升和下降幅度相同。
與任何重大財(cái)務(wù)決策一樣，花時(shí)間進(jìn)行研究并咨詢專家是很重要的。
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