Proptech(或房地產(chǎn)技術(shù))并不是房地產(chǎn)行業(yè)的一個新類別。事實上，它自1980 年代以來就已經(jīng)存在。但是，很多人在過去五年內(nèi)才聽說過proptech這個詞。為什么?因為這些技術(shù)創(chuàng)新才剛剛開始簡化房地產(chǎn)領(lǐng)域的傳統(tǒng)流程并解決一系列痛點。

2019 年，proptech 公司的資金增長了65%，從 54 億美元增至 89 億美元。在2020年，一項新的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在流感大流行加快了采用數(shù)字技術(shù)的移動和行業(yè)具有前瞻性幾年。

可以肯定地說，proptech 在過去幾年中勢頭強勁，而且并沒有放緩。作為提供視頻租賃和參與解決方案的平臺的首席執(zhí)行官，我親眼目睹了這一點。

也就是說，我認(rèn)為您的技術(shù)支持的營銷和租賃策略也不應(yīng)該放慢腳步——它們是您與隔壁房產(chǎn)的競爭優(yōu)勢。

想一想：2020 年，多戶家庭行業(yè)被迫尋求技術(shù)支持的解決方案，團隊迅速適應(yīng)。為什么這個行業(yè)現(xiàn)在又回到了舊的營銷和租賃方式?

提出澄清問題并評估您是否應(yīng)該放棄當(dāng)前的技術(shù)支持解決方案是可以理解的。這就是為什么我編制了一份要考慮的問題列表以及您可以評估多戶房地產(chǎn)技術(shù)工具的三個必備條件。

1. Multifamily proptech 工具應(yīng)該簡化您當(dāng)前的流程。

多戶房地產(chǎn)技術(shù)工具致力于改進(jìn)現(xiàn)有流程，并幫助團隊與潛在和現(xiàn)有居民建立、培養(yǎng)和保持關(guān)系。所有這一切同時使流程和溝通更簡單。多戶家庭中的技術(shù)目標(biāo)是讓日常生活更簡單，所以問問自己：

• 如果您不更新現(xiàn)有的技術(shù)支持解決方案，您將不得不重新開始做什么?回想一下您的傳統(tǒng)流程以及您第一次使用 proptech 工具時在工作流程中消除的步驟。如果您消除了步驟并發(fā)現(xiàn)您投資的技術(shù)使事情變得更簡單，這可能表明您的技術(shù)應(yīng)該成為永久性的。

• 此現(xiàn)有技術(shù)解決方案取代了您工作流程中的哪些步驟?正如我上面解釋的那樣，當(dāng)您考慮工作流程以及技術(shù)如何取代它們時，這是一個很好的提醒。但是，如果您也考慮過原因會有所幫助。因為2020年?這可能是一個原因?；蛘哌@些技術(shù)在 2020 年之前就需要很久了，而這場流行病只是將您的采用速度加快了幾年。

• 您的proptech 工具是否使事情變得更復(fù)雜或更簡單? 誠實地對待自己增加的努力，以及您的技術(shù)投資是否使日常職責(zé)變得更有效率或更成為負(fù)擔(dān)。

如果你的技術(shù)是一種負(fù)擔(dān)，它可能不是一個永久的解決方案?；蛘吣赡苤恍枰恍╊~外的培訓(xùn)。

2. 多戶房地產(chǎn)科技公司應(yīng)提供支持或培訓(xùn)。

許多多家庭 proptech 平臺使團隊能夠利用其易于使用的功能，但什么使采用率更高?堅如磐石的支持或培訓(xùn)團隊，可加快您的租賃團隊對平臺的了解。

假設(shè)您的團隊已經(jīng)在使用您正在考慮從預(yù)算中剔除或保留的 proptech 解決方案，請從支持的角度考慮以下關(guān)鍵事項：

• 當(dāng)您遇到問題并需要快速響應(yīng)時，您能否聯(lián)系支持團隊并得到及時答復(fù)?如果是這樣，這是一個很好的跡象，表明您的技術(shù)提供商不僅準(zhǔn)備為您提供幫助，而且他們關(guān)心您的成功。

• 如果您的團隊出現(xiàn)人員變動，技術(shù)合作伙伴是否會為新的團隊成員提供額外培訓(xùn)?合適的技術(shù)合作伙伴就是——合作伙伴。人員流動發(fā)生，團隊發(fā)生變化。您的技術(shù)提供商應(yīng)該超越培訓(xùn)新成員。

• 您是否需要有關(guān)創(chuàng)意的戰(zhàn)略幫助或協(xié)助?正確的工具不僅應(yīng)該有一個資源庫來幫助您實現(xiàn)目標(biāo)，還應(yīng)該為您的團隊可能擁有的特殊項目或目標(biāo)提供戰(zhàn)略洞察力。

3. Proptech 工具應(yīng)適合您的特定行業(yè)。

這對某些人來說似乎很明顯，但對其他人來說則不然。Proptech 工具針對房地產(chǎn)中的利基市場，使他們的平臺為用戶提供獨一無二且易于導(dǎo)航的體驗。以這篇文章為例，以及我如何專注于多家庭特定的proptech工具。商業(yè)房地產(chǎn) (CRE) 平臺或住宅經(jīng)紀(jì)工具也是如此。

以下是在內(nèi)置平臺中需要注意的一些關(guān)鍵事項：

• 這是否或?qū)⒁傻侥枰牡胤?正如我剛剛在上面提到的，無論是否為多戶建造，某些平臺都可能在一定程度上起作用，但集成到您現(xiàn)有的系統(tǒng)和流程中可能是任何不是為多戶專門建造的任何東西的第一個陷阱。

• 是否讓您的團隊合規(guī)?如果使用不是為多戶家庭構(gòu)建的消費者應(yīng)用程序或平臺，您的團隊是否始終遵守公平住房最佳實踐和公司政策?

• 是否由了解您的角色和行業(yè)的團隊提供支持?如果支持您使用的技術(shù)的團隊不了解租賃多戶社區(qū)的來龍去脈，當(dāng)他們對平臺有疑問或問題時，他們是否能夠支持您的團隊?

多戶型proptech 工具可以是永久性固定裝置。

很多時候，傾聽您的潛在客戶和居民的意見將是了解哪些技術(shù)需要成為您團隊的永久固定裝置的最佳方式之一。您的團隊是否能夠滿足他們的要求?如果沒有，有專門構(gòu)建的 proptech 工具可以提供幫助。

雖然總是存在細(xì)微差別和特殊情況，但最終歸結(jié)為您的痛點和總體目標(biāo)。因此，如果您正在評估您當(dāng)前的技術(shù)堆棧并密切關(guān)注持續(xù)發(fā)展的所有內(nèi)容，請考慮上述問題。

---

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽： Proptech工具