在維多利亞州 Derrimut 經(jīng)營(yíng)一家精品啤酒廠的機(jī)會(huì)在網(wǎng)上引起了巨大的興趣，該物業(yè)是 Realcommercial.com.au 上本周觀看次數(shù)最多的房產(chǎn)。

雖然市場(chǎng)上只有租賃權(quán)而不是房產(chǎn)本身，但這并沒(méi)有阻止?jié)撛谫I(mǎi)家，他們成群結(jié)隊(duì)地涌向2 Derrimut St 掛牌。

這家令人印象深刻的啤酒廠距離墨爾本商務(wù)區(qū)僅 20 分鐘路程，現(xiàn)已全面投入運(yùn)營(yíng)，準(zhǔn)備生產(chǎn)精釀啤酒。

租賃權(quán)以 125 萬(wàn)美元的價(jià)格出售，從裝瓶線到貼標(biāo)設(shè)備，一應(yīng)俱全。它每年可以生產(chǎn)多達(dá)一百萬(wàn)升的酒。

這家啤酒廠建在兩個(gè)倉(cāng)庫(kù)中，由創(chuàng)始人定制建造，其西郊位置意味著距離幾條主要道路只有幾分鐘的路程。

125 萬(wàn)美元的租賃權(quán)中還包括一個(gè)酒吧和多功能空間，最多可容納 100 人，以及一個(gè)辦公區(qū)和存儲(chǔ)空間。

想知道上周哪個(gè)商業(yè)地產(chǎn)在您的家鄉(xiāng)最受歡迎?以下是 Realcommercial.com.au 上的其他熱門(mén)商品。

新南威爾士州：Surry Hills 對(duì) Bare Bones 產(chǎn)生了濃厚的興趣

這座 Surry Hills 大樓會(huì)變成什么樣，取決于您。

在悉尼市中心一個(gè)令人夢(mèng)寐以求的口袋里獲得一塊空置的空白畫(huà)布的機(jī)會(huì)已經(jīng)成為潛在買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商的巨大打擊。

角落物業(yè)位于 271 平方米的土地上，可以是家庭辦公室、設(shè)計(jì)或創(chuàng)意工作室或任何數(shù)量的其他商業(yè)空間。

它定于 9 月 15 日(星期二)上午 10 點(diǎn)拍賣(mài)。

SA：未來(lái)的開(kāi)發(fā)地點(diǎn)，坐扶手椅

作為銷(xiāo)售以姿勢(shì)為重點(diǎn)的椅子的企業(yè)的所在地，這家阿德萊德酒店被證明是最舒適的開(kāi)發(fā)地點(diǎn)。

該物業(yè)位于市中心，占地 893 平方米，擁有三個(gè)臨街面，目前包括一個(gè)單層陳列室、后方車(chē)間和現(xiàn)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)??，以及一個(gè)提供控股收入的獨(dú)立零售租賃。

有了首都分區(qū)，它可以發(fā)展到 53 米，但須經(jīng)議會(huì)批準(zhǔn)。

該網(wǎng)站正在通過(guò)意向書(shū)出售，該意向書(shū)將于 9 月 17 日關(guān)閉。

QLD：BP SERVO 泵送第二周

位于布里斯班西南部 Silkstone 的 BP 連續(xù)第二周位居昆士蘭州榜首，加油站的需求量持續(xù)增長(zhǎng)。

該物業(yè)具有強(qiáng)大的租賃契約，租給 BP 運(yùn)營(yíng)商至 2030 年，另有四個(gè)五年選擇權(quán)，而配套的機(jī)械車(chē)間占物業(yè)租金收入的 5.6%，租期為五年，到期日為2024 年 9 月。

兩份租約的年增長(zhǎng)率均固定為 3%，該物業(yè)目前的回報(bào)率為 283,570 美元。 代理商預(yù)計(jì)收益率約為 6.25%。

WA：兒童保育再次成為焦點(diǎn)

托兒中心的長(zhǎng)期租賃和持續(xù)強(qiáng)勁的市場(chǎng)條件正在推動(dòng)潛在買(mǎi)家前往凱爾姆斯科特的新設(shè)施。

過(guò)去一周，這個(gè)最先進(jìn)的中心的瀏覽量幾乎是西澳大利亞任何其他商業(yè)地產(chǎn)的兩倍，投資者被它與 Insight Early Learning 的 15 年租約以及 20 年的選擇權(quán)所吸引。作為其強(qiáng)大的位置。

該物業(yè)距離 10 所小學(xué)不到 5 分鐘車(chē)程，獲得 110 個(gè)名額的許可，每年返還 330,000 美元加上商品及服務(wù)稅，年租金增加 3%。

TAS：主要 CBD 建筑

這座霍巴特商務(wù)區(qū)大樓提供了一系列機(jī)會(huì)，該大樓部分出租，但主要以空置物業(yè)出售。

該物業(yè)分為四層，部分翻新，用途廣泛，近年來(lái)已被用于零售、辦公、醫(yī)療和倉(cāng)儲(chǔ)。

它坐落在 298 平方米的場(chǎng)地上，擁有 1192 平方米的建筑面積，將通過(guò)意向書(shū)出售，意向書(shū)將于 9 月 24 日關(guān)閉。

NT：工業(yè)單位投標(biāo)

現(xiàn)在是成為北領(lǐng)地工業(yè)單位所有者的好時(shí)機(jī)。

小型倉(cāng)庫(kù)和工廠繼續(xù)在該地區(qū)最受歡迎的商業(yè)物業(yè)中名列前茅，本周也不例外，Woolner 一個(gè) 162 平方米的單位在 Realcommercial 上的瀏覽??量是其他任何地方的兩倍多。

分層倉(cāng)庫(kù)單元包括兩個(gè)隔開(kāi)的辦公室、一個(gè)帶滾輪門(mén)的大型工作/存儲(chǔ)區(qū)、夾層存儲(chǔ)、包括小廚房和浴室在內(nèi)的便利設(shè)施。

該房產(chǎn)空置，目前正在通過(guò) Openn Negotiation 出售，目前的出價(jià)為 120,500 美元。

ACT：A 級(jí)辦公室的一小部分

尋求新的企業(yè)辦公環(huán)境的堪培拉企業(yè)只需看看金斯敦一棟主要建筑內(nèi)的這個(gè)空間。

可供購(gòu)買(mǎi)的辦公室面積為 124 平方米，配備三個(gè)停車(chē)位，以及共享使用底層庭院和公共屋頂花園。

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標(biāo)簽： 小型啤酒廠