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墨爾本郊區(qū)的一家住宅護理機構(gòu)利用對醫(yī)療資產(chǎn)的蓬勃發(fā)展的需求，成為澳大利亞本周最受歡迎的商業(yè)地產(chǎn)。
由于投資者對醫(yī)療設(shè)施的興趣達到頂峰，位于該市外東區(qū)克羅伊登的 Dorset Lodge 正在出售，租期為 20 年，年收入為 387,000 美元，加上每年的增長。
位于 262-266 Dorset Road的物業(yè)占地 3530 平方米，劃為住宅區(qū)，包括五年租約和更多選擇。
過去一周，投資者追逐各種類型的房產(chǎn)，開發(fā)用地、寫字樓、零售和工業(yè)都在 Realcommercial.com.au 上成為每個州的頂級房產(chǎn)。
以下是在您的家鄉(xiāng)留下印記的房源。
新南威爾士州：Newtown 網(wǎng)站很受歡迎
雖然過去一周新南威爾士州的商業(yè)地產(chǎn)清單中，工業(yè)和倉庫清單占據(jù)主導(dǎo)地位，占據(jù)前 10 名中的 5 個，但它是悉尼內(nèi)西區(qū)的主要開發(fā)地塊，搶走了風頭。
位于 CBD 西南 4 公里的 Newtown 占地 622 平方米，已獲得 DA 批準的住宅開發(fā)項目，同時代理商還強調(diào)有機會提出五個托倫產(chǎn)權(quán)露臺的新計劃，以提高該物業(yè)的收益。
該物業(yè)靠近 Newtown 和 Erskineville 車站以及公園和零售店，通過意向書出售，該意向書將于 9 月 30 日關(guān)閉。
昆士蘭：在這個新農(nóng)場財產(chǎn)上存錢
租賃給銀行的物業(yè)在商業(yè)物業(yè)市場上常年表現(xiàn)出色，布里斯班內(nèi)東區(qū)新農(nóng)場的新上市物業(yè)也不例外。
該物業(yè)以西太平洋銀行的租賃為基礎(chǔ)，擁有多元化的現(xiàn)金流，擁有多位租戶，占地 1046 平方米，三重臨街面超過 105 米。
i92 Merthyr Rd 位于 Merthyr 村對面，距離該市最高檔住宅區(qū)之一的 Coles 超市僅幾步之遙。
它是通過購買優(yōu)惠出售的，購買優(yōu)惠將于 10 月 30 日結(jié)束。
SA：機會在角色辦公室敲門
無論您是尋找新總部的企業(yè)，還是尋求有選擇權(quán)的寫字樓投資的投資者，這都可能是您的最佳選擇。
位于阿德萊德商務(wù)區(qū)邊緣的肯特鎮(zhèn) (Kent Town) 的有吸引力的物業(yè)提供空置物業(yè)，雖然它可以自住或整體出租，但它也有可能分為三個獨立的租約。
它包括 253 平方米的可出租面積以及五個現(xiàn)場停車場??和兩個臨街面。
意向書將于 10 月 8 日截止。
TAS：品嘗亞洲風味
如果您住在北霍巴特附近的任何地方，您就會知道亞洲風味，20 多年來，它一直是霍巴特美食界的主食。
但隨著業(yè)主退休，投資者和業(yè)主經(jīng)營者已經(jīng)在尋找機會接管這個標志性的網(wǎng)站，并將其推向塔斯馬尼亞商業(yè)地產(chǎn)在線瀏覽量的第一名。
該物業(yè)具有購買永久業(yè)權(quán)和業(yè)務(wù)并繼續(xù)運營或?qū)⑽飿I(yè)推向新方向的潛力，而開發(fā)商可能會被其在商店上方的兩套住宅以及至少可停放的后部停車位的開發(fā)許可所吸引兩輛車。
它通過意向書出售。
西澳：主要海濱地區(qū)的戰(zhàn)斗迫在眉睫
雖然尋求現(xiàn)成收入房產(chǎn)的投資者可能是 Applecross 這座海濱房產(chǎn)的追求者之一，但由于其增長和其他用途的潛力，開發(fā)商可能會獲得中獎。
該物業(yè)目前擁有兩套大型三居室住宅，距離水邊僅數(shù)米之遙，可欣賞壯麗的天鵝河和城市景觀，為 512 平方米的場地提供更多選擇。
中介說，分區(qū)允許公寓、餐廳、酒吧、辦公室、商店、旅游住宿和零售店，高度限制為 20 米。
行動：休謨倉庫的靈活性關(guān)鍵
首都領(lǐng)地的工業(yè)需求幾乎沒有放緩的跡象，Realcommercial.com.au 本周瀏覽量前 10 名的房產(chǎn)中有 5 處與該資產(chǎn)類別相關(guān)。
在該地區(qū)排名第一的房產(chǎn)中，購買或租賃都擺在桌面上——休謨的一個工業(yè)倉庫為即將到來的租戶或自住業(yè)主提供了靈活性。
這個 2414 平方米的街區(qū)有一個 1210 平方米的倉庫，凈空高達 7.5 米和五個獨立的隔間，每個隔間都有自己的 4.75 米高的卷簾門和便利設(shè)施，提供了將其細分為更小的物業(yè)或租賃的機會。
代理商說，他們正在尋找一個租戶來出租整棟建筑，一個可以全部或部分占用的自住業(yè)主，或者一個對細分感興趣的投資者/開發(fā)商。
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