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根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，截至 5 月，曼哈頓正在建設的辦公空間不到 1930 萬平方英尺。
自今年年初以來，該行政區(qū)的管道首次環(huán)比下降，下降了 1.6%。曼哈頓的大部分辦公項目都集中在遠西區(qū)的哈德遜廣場、切爾西和地獄廚房。
隨著 310 萬平方英尺的在建，布魯克林的在建管道自 1 月份以來一直在穩(wěn)步增加，當時總共有 270 萬平方英尺在建。盡管 5 月份的數(shù)據(jù)與4 月份的調(diào)查結(jié)果相符，但按庫存百分比計算，該行政區(qū)仍然擁有全國第二大管道，僅次于奧斯汀。
在建項目占存量的 8%，當增加計劃供應量時，這一數(shù)字擴大到 14.4%——分別輕松超過 2.4% 和 5.9% 的全國平均水平。500,000 平方英尺的 1 Willoughby Square 位于布魯克林市中心，是該行政區(qū) 5 月份在建的最大辦公樓。此后，JEMP Realty 的 34 層、495 英尺的高層建筑于 6 月中旬上線，成為該行政區(qū)最高的高層建筑。
布朗克斯、皇后區(qū)管道即將交付
至于其余的自治市鎮(zhèn)，供應管道也在慢慢收縮，今年迄今為止沒有顯著的突破。在布朗克斯區(qū)，截至 5 月底，共有 5 處辦公樓在建，總面積約為 428,000 平方英尺，所有這些都計劃在未來幾個月內(nèi)交付。在皇后區(qū)，占地約 667,000 平方英尺的五個項目正在建設中，其中四個計劃于今年 6 月和 7 月完工。
Innolabs 是一座六層樓、267,000 平方英尺的生命科學設施，是皇后區(qū)最大的辦公樓開發(fā)項目。位于紐約長島市法院廣場 45-18 號的 Perkins+Will 設計的翻新和擴建項目由 King Street Properties 和 GFP Real Estate 提供支持。該建筑代表了紐約市經(jīng)濟發(fā)展公司在該項目中的第一筆投資。價值 5 億美元的 LifeSci NYC 計劃。在 2019 年底破土動工之后，該項目被認為是“必不可少的”，因為大多數(shù)建筑工地在大流行的頭幾個月都暫停了。
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