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房地產(chǎn)巨頭 Stockland 收購(gòu)了布里斯班西南部的總體規(guī)劃社區(qū)，從而增加了其住宅管道。
這家在澳大利亞證券交易所上市的公司以價(jià)值約 1.93 億澳元的交易購(gòu)買了位于 Ripley Valley 的 700 公頃普羅維登斯住宅社區(qū)，并將在六年內(nèi)支付。
總體規(guī)劃愿景是在未來(lái) 20 年內(nèi)創(chuàng)建一個(gè)擁有 20,000 多人的社區(qū)，包括教育區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、市中心和廣泛的交通連接。
1500 多個(gè)住宅地塊、兩所學(xué)校、體育設(shè)施、咖啡館以及銷售和社區(qū)中心已經(jīng)交付，總體規(guī)劃提出了 6000 多套新住宅。
Stockland 社區(qū)首席執(zhí)行官 Andrew Whitson 表示，他預(yù)計(jì)創(chuàng)紀(jì)錄的低利率將在中期內(nèi)繼續(xù)支撐住宅市場(chǎng)。
“此次收購(gòu)符合我們的戰(zhàn)略，即在需求基本面強(qiáng)勁且預(yù)期總回報(bào)高于我們的門檻率的地區(qū)，通過(guò)位置優(yōu)越、市場(chǎng)就緒的項(xiàng)目來(lái)補(bǔ)充我們的開(kāi)發(fā)管道，”他說(shuō)。
約 1.93 億美元的交易價(jià)值將包括六年期間的進(jìn)度付款，最終付款約 1.6 億美元將于 2026 年 12 月支付。
普羅維登斯項(xiàng)目由俄克蘭已故創(chuàng)始人大衛(wèi)謝潑德于 17 年前構(gòu)想，現(xiàn)在由他的兒子卡梅倫和亞當(dāng)謝潑德管理。
Biggin & Scott Land 的 Frank Nagle 和 Andrew Egan 以及 Ray White Special Project 的 Tony Williams 和 Mark Creevey 已被任命管理該活動(dòng)。
如果布里斯班商務(wù)區(qū)西南僅 43 公里，里普利谷近年來(lái)占大布里斯班西部地區(qū)土地銷售的 40% 以上。
Stockland 昆士蘭住宅總經(jīng)理 David Laner 表示，該公司在昆士蘭投資了超過(guò) 28 億美元。
“昆士蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去六個(gè)月表現(xiàn)非常好，”他說(shuō)。
“我們最近在附近的 Augustine Heights、Kalina 和 Sovereign Pocket 項(xiàng)目中看到了強(qiáng)勁的需求和銷售成功，而且由于低利率和持續(xù)的政府補(bǔ)助支持新的自住購(gòu)房者，我們預(yù)測(cè)當(dāng)?shù)貙?duì)負(fù)擔(dān)得起的高品質(zhì)的持續(xù)需求家。”
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