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房地產(chǎn)巨頭Stockland以1.93億美元收購昆士蘭總體規(guī)劃社區(qū)

2021-07-08 08:57:37 行業(yè)快訊來源：

導讀房地產(chǎn)巨頭 Stockland 收購了布里斯班西南部的總體規(guī)劃社區(qū)，從而增加了其住宅管道。這家在澳大利亞證券交易所上市的公司以價值約 1 93

房地產(chǎn)巨頭 Stockland 收購了布里斯班西南部的總體規(guī)劃社區(qū)，從而增加了其住宅管道。

這家在澳大利亞證券交易所上市的公司以價值約 1.93 億澳元的交易購買了位于 Ripley Valley 的 700 公頃普羅維登斯住宅社區(qū)，并將在六年內(nèi)支付。

總體規(guī)劃愿景是在未來 20 年內(nèi)創(chuàng)建一個擁有 20,000 多人的社區(qū)，包括教育區(qū)、運動場、市中心和廣泛的交通連接。

1500 多個住宅地塊、兩所學校、體育設(shè)施、咖啡館以及銷售和社區(qū)中心已經(jīng)交付，總體規(guī)劃提出了 6000 多套新住宅。

Stockland 社區(qū)首席執(zhí)行官 Andrew Whitson 表示，他預計創(chuàng)紀錄的低利率將在中期內(nèi)繼續(xù)支撐住宅市場。

“此次收購符合我們的戰(zhàn)略，即在需求基本面強勁且預期總回報高于我們的門檻率的地區(qū)，通過位置優(yōu)越、市場就緒的項目來補充我們的開發(fā)管道，”他說。

約 1.93 億美元的交易價值將包括六年期間的進度付款，最終付款約 1.6 億美元將于 2026 年 12 月支付。

普羅維登斯項目由俄克蘭已故創(chuàng)始人大衛(wèi)謝潑德于 17 年前構(gòu)想，現(xiàn)在由他的兒子卡梅倫和亞當謝潑德管理。

Biggin & Scott Land 的 Frank Nagle 和 Andrew Egan 以及 Ray White Special Project 的 Tony Williams 和 Mark Creevey 已被任命管理該活動。

如果布里斯班商務(wù)區(qū)西南僅 43 公里，里普利谷近年來占大布里斯班西部地區(qū)土地銷售的 40% 以上。

Stockland 昆士蘭住宅總經(jīng)理 David Laner 表示，該公司在昆士蘭投資了超過 28 億美元。

“昆士蘭房地產(chǎn)市場在過去六個月表現(xiàn)非常好，”他說。

“我們最近在附近的 Augustine Heights、Kalina 和 Sovereign Pocket 項目中看到了強勁的需求和銷售成功，而且由于低利率和持續(xù)的政府補助支持新的自住購房者，我們預測當?shù)貙ω摀闷鸬母咂焚|(zhì)的持續(xù)需求家。”

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