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新數(shù)據(jù)顯示，17% 的首次購房者表示他們已經(jīng)使用或計(jì)劃使用 95% 的抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃，許多人一心回到城市生活。
Rightmove 的研究發(fā)現(xiàn)，市中心和小型房產(chǎn)的買家需求正在上升。在過去的一年里，較大的家庭住宅在市場(chǎng)上表現(xiàn)最強(qiáng)勁，但現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)向公寓，與 1 月份相比，4 月份需求增幅最大，增幅為 39%。
新冠限制的放松增加了居住在市中心的吸引力，導(dǎo)致一些城市的買家需求在約克市中心躍升高達(dá) 76%，其次是諾維奇躍升 62%，謝菲爾德躍升 57%。
縱觀英國一些最大的城市中心，與今年 1 月相比，4 月的買家需求平均增長了 35%。相比之下，希望搬到村莊的潛在買家增加了 32%。
同樣，如果您查看英國的所有城市地區(qū)和所有農(nóng)村地區(qū)，自大流行開始以來，城市地區(qū)的買家需求增長現(xiàn)在首次超過農(nóng)村地區(qū)的增長。
在倫敦，更遠(yuǎn)的本地地區(qū)的需求增長仍然最大，但總體而言，內(nèi)倫敦區(qū)僅略微落后于外倫敦區(qū)。與 1 月份相比，內(nèi)倫敦的買家需求增長了 30%，而外倫敦則增長了 34%。此外，伊斯靈頓的海布里位居前十，與 1 月份相比增長了 66%。首都的公寓也出現(xiàn)了需求增長，增長了 33%，僅次于平房 (+41%) 位居第二。
首次購房機(jī)會(huì)
政府 4 月份推出的 95% 抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃，加上許多城市中心的房價(jià)實(shí)際上停滯不前，共同幫助更多的首次購房者登上了房產(chǎn)階梯。
英國一些大城市的平均價(jià)格與 1 月和 4 月相比沒有變化，為 0%。相比之下，同期全國整體平均價(jià)格上漲了 3.4%。
一項(xiàng)針對(duì) 1,000 多名首次購房者的新研究發(fā)現(xiàn)，只有不到五分之一 (17%) 計(jì)劃使用 95% 抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃或已經(jīng)在使用它。
接受調(diào)查的首次購房者中只有不到三分之二 (60%) 表示，由于各種封鎖措施，他們?cè)谶^去一年中能夠節(jié)省更多的錢來支付首付。超過一半 (53%) 的受訪者表示，這意味著他們將支付更高的首付，而超過三分之一 (37%) 的受訪者表示，這意味著他們現(xiàn)在可以比原計(jì)劃更早地購買。
研究還發(fā)現(xiàn)，搬到更安靜的地方的愿望在過去一年中一直是推動(dòng)許多當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的趨勢(shì)，但對(duì)首次購房者的吸引力不大。
雖然超過四分之一計(jì)劃在未來 12 個(gè)月內(nèi)搬家的房主將搬到農(nóng)村或沿海地區(qū)作為他們的動(dòng)機(jī)(+28%)，但對(duì)于首次購房者群體來說，這一比例僅為 10%。
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