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對于紐約市居民來說，夏天可能意味著遠離。畢竟，紐約市的平均公寓面積約為 500 平方英尺。因此，該地區(qū)的空間非常寶貴。那些夢想在紐約享受花園之旅的人可能會說：“Fahgettaboudit。” 但時代在變，建筑愿景也在變，尋求打造帶有空中花園的豪華高層建筑。為了讓紐約人可以享受戶外活動，開發(fā)商提供大型私人空間和屋頂或露臺花園，展示戶外活動。
以下是市場上一些本地產(chǎn)品的示例。
200 E. 59th St., 紐約
這座 35 層高的超現(xiàn)代摩天大樓擁有 67 個單元，為居民提供了最私密的戶外空間，比位于豪華上東區(qū)和紐約市中心交匯處的任何新開發(fā)項目都多，這里是一些區(qū)最著名的建筑。
隨著家庭希望在大流行之后與朋友和親人重新聯(lián)系，這座位于市中心的公寓大樓提供了終極的室內(nèi)外體驗。
屢獲殊榮的建筑公司 CetraRuddy 創(chuàng)建了這座建筑，讓每一位房主和居民都能享受自然、陽光和戶外活動。
談一個觀點。引人注目的環(huán)繞式露臺——深度從 7 英尺到 12 英尺不等，長度從 22 英尺到 150 英尺不等——讓居民可以走出去，欣賞紐約令人驚嘆的全景。
每層樓共有一到三個住宅。此外，每個角落單元都可以看到市中心、Ed Koch Queensboro 大橋或公園的雙重景觀。
尖端設計師模糊了室內(nèi)外生活方式之間通常截然不同的界限，展示了引人注目的落地玻璃墻，打開后露出令人驚嘆的露臺，俯瞰不夜城。
Centurion Real Estate Partners 和 CetraRuddy 創(chuàng)建了兩個樣板住宅，展示了紐約居民與自然和戶外生活的聯(lián)系。
可用房源從 170 萬美元到 1750 萬美元不等。
紐約西 93 街 212 號
雖然最寬敞的私人住宅通常是為大型頂層公寓的精選業(yè)主保留的，但房主開始優(yōu)先考慮戶外空間。
總部位于加利福尼亞的 Landsea Homes 和總部位于紐約市的房地產(chǎn)開發(fā)和投資公司 Leyton Properties 等開發(fā)商響應號召，為更多單元配備了更大、更好和更私密的戶外空間——無論公寓大小或它的位置。
位于曼哈頓上西區(qū)的 14 層建筑212 West 93rd St.的開發(fā)商很久以前就指出了對戶外空間的需求。因此，ODA 設計的大樓中 70% 的住宅擁有令人驚嘆的戶外空間。我們的意思是充足的。有些露臺比曼哈頓普通的單間公寓還要大。
212 West 93rd St. 位于百老匯和阿姆斯特丹之間綠樹成蔭的街區(qū)，擁有 20 套公寓;大多數(shù)都設有寬敞的私人露臺。該建筑具有引人注目的現(xiàn)代外觀，帶有階梯式露臺和超大斜面窗戶，可最大限度地利用陽光并無縫整合室內(nèi)外生活空間。
在內(nèi)部，住宅采用 GRADE New York 的優(yōu)雅布局和室內(nèi)設計。一系列精心策劃的設施包括 24 小時有人值守的大堂、健身室、兒童游戲室和享有天際線景觀的景觀屋頂休息室。
該建筑有五次活躍銷售，每平方英尺 2,222 美元。
紐約上西區(qū)的夏洛特
上西區(qū)夏洛特位于曼哈頓上西區(qū)哥倫布 470 號和西 83 街，據(jù)報道是紐約市有史以來建造的最可持續(xù)的共管公寓建筑。由 BKSK Architects 設計，旨在超越總部位于德國的被動房研究所的能源和通風標準，每個住宅都配備了最先進的、瑞士設計的能量回收通風系統(tǒng)，并采用完全可持續(xù)采購的材料制作而成。
七個全層住宅中的每一個都包括室外空間。該建筑設有帶多個露臺的復式頂層公寓和帶私人戶外空間的花園住宅。該建筑的主人套房設有通往朝南 20 英尺長露臺的門，可俯瞰私人花園。此外，一個僻靜的陽臺毗鄰主臥套房。
復式頂層公寓提供了一個陰涼的景觀露臺，沿著哥倫布大道一側的物業(yè)的整個長度延伸。寬敞的屋頂露臺設有全玻璃封閉的房間，讓住戶可以盡情享受上西區(qū)的美景。
最近推出的大樓的起價為 1070 萬美元。
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