新研究顯示，三分之一(31%)的受訪房主急于購(gòu)買房產(chǎn)以利用稅收優(yōu)惠，這一比例在 25-34 歲的業(yè)主中上升到 56%，在 16-24 歲的業(yè)主中升至 49%。從研究 Tymit 英國(guó)的首只分期付款，信用卡- -顯示，盡管這些儲(chǔ)蓄，房主正面臨著意想不到的歡迎回家的禮物：債務(wù)。

接受調(diào)查的房主中有三分之二忘記為家具和裝飾品等購(gòu)買預(yù)算——平均超支 14,861 英鎊——盡管有更多時(shí)間計(jì)劃他們的大行動(dòng)。隨著今年許多英國(guó)人涌上房地產(chǎn)階梯，Tymit 預(yù)測(cè)他們的搬家預(yù)算將進(jìn)一步膨脹。

沒有什么地方像債務(wù)

布置新房的平均預(yù)算為 22,387 英鎊，但在分析受訪者的實(shí)際支出時(shí)，研究顯示英國(guó)人超出了他們最初的目標(biāo) 67%——總計(jì) 37,248 英鎊——這使他們陷入虧損。倫敦人被評(píng)為最糟糕的規(guī)劃者，因?yàn)樗麄兊念A(yù)算超出了 2.7 萬(wàn)英鎊，五分之一的人超出了 5 萬(wàn)英鎊。居住在首都的人緊隨其后的是西米德蘭茲(1.8 萬(wàn)英鎊)和東南部(1.78 萬(wàn)英鎊)的搬家者。

英格蘭的平均房?jī)r(jià)為 26.8 萬(wàn)英鎊，由于稅收減免，房主將節(jié)省 340 萬(wàn)英鎊。但這些節(jié)省是苦樂參半的，糟糕的預(yù)算比節(jié)省的印花稅高出 337%。

更好的預(yù)算

由于這個(gè)糟糕的計(jì)劃，英國(guó)人花了將近三年的時(shí)間通過(guò)貸款和信用卡的組合來(lái)償還這些額外費(fèi)用。高達(dá) 60% 的受訪房主表示，如果有機(jī)會(huì)，他們會(huì)做不同的事情，五分之一的人表示他們會(huì)更好地預(yù)算，同樣的數(shù)量對(duì)家具和裝飾成本進(jìn)行更徹底的研究。在接受調(diào)查的人中，11 個(gè)月是準(zhǔn)備的最佳時(shí)間。

可能會(huì)影響購(gòu)房者預(yù)算的前五項(xiàng)購(gòu)買是：

建筑服務(wù)費(fèi) – 59%

水暖費(fèi)——57%

裝修浴室——51%

布置花園——51%

裝飾師——51%

與搬家相關(guān)的前五種生活方式購(gòu)買，可能會(huì)影響業(yè)主預(yù)算：

增加能源賬單——62%

第二輛車——53%

鄉(xiāng)村服裝——44%

購(gòu)買寵物——42%

新玩具——42%

Tymit 的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Martin Magnone 說(shuō)：“家是心所在，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，急于節(jié)省搬家費(fèi)用可能會(huì)讓您付出更多代價(jià)。英國(guó)人應(yīng)該更長(zhǎng)遠(yuǎn)地計(jì)劃他們的開支，因?yàn)檫@不僅對(duì)于為大搬家做預(yù)算至關(guān)重要，而且對(duì)于它帶來(lái)的全新生活方式也是必不可少的。因?yàn)楫?dāng)意外確實(shí)到來(lái)時(shí)，有一些方法可以為它們提供資金，而無(wú)需讓自己背負(fù)循環(huán)債務(wù)。負(fù)責(zé)任的信貸額度(例如 Tymit)沒有隱藏費(fèi)用，而且利率完全透明，可幫助您有效地預(yù)算歸零，并在此過(guò)程中享受您的新家。”

為了幫助英國(guó)的購(gòu)房者更好地制定預(yù)算，Tymit 與金融福利論壇的創(chuàng)始人和我的節(jié)儉年背后的 Instagram 用戶 Clare Seal 合作，分享她在購(gòu)房過(guò)程中的重要提示：

對(duì)您的預(yù)算進(jìn)行壓力測(cè)試：去年向我們表明，您的財(cái)務(wù)狀況可能會(huì)突然好轉(zhuǎn)。考慮到這一點(diǎn)，創(chuàng)建一個(gè)預(yù)算，將您所有的常規(guī)收入和支出都考慮在內(nèi)，然后對(duì)您無(wú)法控制的因素(例如減薪)進(jìn)行壓力測(cè)試，這將如何影響您的整體財(cái)務(wù)狀況。這將幫助您在最壞的情況發(fā)生時(shí)建立一個(gè)安全網(wǎng)，使您能夠確定一個(gè)現(xiàn)實(shí)的抵押貸款范圍并計(jì)算不會(huì)讓您自掏腰包的持續(xù)費(fèi)用的剩余收入。

小事加起來(lái)：當(dāng)你在房產(chǎn)上花費(fèi)數(shù)十萬(wàn)英鎊時(shí)，相比之下，在小事上花上一百英鎊似乎無(wú)關(guān)緊要。但他們不是 - 小事情都堆積如山。無(wú)論是新的餐具、陶器還是最后的潤(rùn)色，記錄您的預(yù)算中的所有內(nèi)容，以確保您的支出正常進(jìn)行。

不要忘記生活方式：他們說(shuō)家是心之所在，但重要的是您也要考慮一下家外的生活方式。將這些成本計(jì)入您的預(yù)算 - 并嘗試考慮它在您的新領(lǐng)域可能會(huì)如何變化。運(yùn)輸成本會(huì)增加嗎?你的健身房會(huì)員資格會(huì)改變嗎?為這些變化做好規(guī)劃將確保您可以充分利用新區(qū)域，讓您的家不會(huì)像監(jiān)獄一樣!

相信數(shù)字，別無(wú)他物：買房子是一件令人興奮的事情，但是當(dāng)與伴侶、親戚或朋友一起買房子時(shí)，很快就會(huì)導(dǎo)致在哪些項(xiàng)目需要更多預(yù)算上產(chǎn)生分歧。如果您正在就購(gòu)買哪款沙發(fā)、地毯或電視進(jìn)行激烈的談判，請(qǐng)始終參考您的預(yù)算，讓數(shù)字而非心臟擁有最終決定權(quán)。

明智地使用信用：懷著世界上最好的意愿，不時(shí)仍然很容易超出您的預(yù)算。如果您確實(shí)發(fā)現(xiàn)自己在使用貸款、信用卡或“先買后付”服務(wù)，請(qǐng)確保您以負(fù)責(zé)任的方式這樣做。擁有信用卡并不是一件壞事，只要您有管理它的計(jì)劃，并且不要過(guò)度承諾 – Tymit 等品牌沒有隱藏費(fèi)用或利率，并且有方便的利率計(jì)算器來(lái)幫助您制定最適合您和您的家庭的還款計(jì)劃。

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標(biāo)簽： 搬家預(yù)算