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虛擬旅游能提升房產(chǎn)價值嗎

2021-06-23 10:37:28 行業(yè)快訊 來源:
導讀 下一代引導式虛擬財產(chǎn)查看平臺 U-See Homes 的研究強調(diào)了如何使用虛擬旅游技術來營銷和銷售房屋,與不使用這種快速興起的房屋相比,其價

下一代引導式虛擬財產(chǎn)查看平臺 U-See Homes 的研究強調(diào)了如何使用虛擬旅游技術來營銷和銷售房屋,與不使用這種快速興起的房屋相比,其價值增加了?? 14,000 多英鎊技術。

來自TwentyCi之前的研究 表明,虛擬旅游平均可以使房屋的銷售價值增加 5.6%,而在出租領域,房東的月租金收入可以增加 8.5%。

U-See Homes 對當前英國銷售和租賃行業(yè)的數(shù)據(jù)進行了分析,以準確揭示在英國蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場中,對于房東和房屋賣方以及銷售和租賃代理而言,英鎊和便士意味著什么。

在英國的銷售市場上,現(xiàn)在的平均房屋售價為 256,405 英鎊。使用虛擬旅游來推銷具有此價值的房屋可能會使價格提高 14,410 英鎊,使總售價達到 270,815 英鎊。

財產(chǎn)越有價值,虛擬旅行就越有價值。倫敦的房屋銷售商是英國所有地區(qū)中平均房價最高的(500,310 英鎊),他們可以利用這項技術為其房屋價值增加 28,117 英鎊。英格蘭東北部擁有英國最低的平均房價145,893 英鎊的價格,但盡管如此,虛擬旅游仍然可以為該地區(qū)的平均房屋價值增加 8,384 英鎊。

出租

在租賃市場,虛擬旅游已被證明同樣強大。

在整個英國,目前的平均月租金為 997 英鎊。通過使用虛擬旅游來推銷這些房產(chǎn),房東可以在他們的月租金收入中增加 85 英鎊,這對一個利潤受到一系列政府立法變化打擊的行業(yè)來說是一個重要的推動力。

英國最昂貴的租賃市場又是倫敦。首都的平均月租金高達 1,583 英鎊,但充分利用虛擬旅游技術可能會增加 135 英鎊。

即使在英國最實惠的租賃市場東北部,虛擬旅游也可以為 560 英鎊的平均月租金收入增加多達 48 英鎊。

U-See Homes 的營銷主管 Simon Dempsey 說:“引導式虛擬旅游可以為房主和房東提供的附加價值是顯而易見的,但他們只有在他們選擇的代理人提供的情況下才能利用這項技術。然而,我們之前的研究發(fā)現(xiàn),在英國主要城市掛牌出售的房屋中,只有 4% 使用了虛擬觀看技術?,F(xiàn)在可以在線提供無與倫比的實時引導式觀看體驗,而不會影響傳統(tǒng)的面對面交互。反過來,這將節(jié)省時間、金錢并增加觀看潛力,該技術現(xiàn)在設置和使用非常簡單,現(xiàn)在的微小差異將在未來帶來巨大的紅利。


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