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虛擬旅游能提升房產(chǎn)價(jià)值嗎

2021-06-23 10:37:28 行業(yè)快訊 來源：
導(dǎo)讀 下一代引導(dǎo)式虛擬財(cái)產(chǎn)查看平臺(tái) U-See Homes 的研究強(qiáng)調(diào)了如何使用虛擬旅游技術(shù)來營銷和銷售房屋，與不使用這種快速興起的房屋相比，其價(jià)

下一代引導(dǎo)式虛擬財(cái)產(chǎn)查看平臺(tái) U-See Homes 的研究強(qiáng)調(diào)了如何使用虛擬旅游技術(shù)來營銷和銷售房屋，與不使用這種快速興起的房屋相比，其價(jià)值增加了?? 14,000 多英鎊技術(shù)。

來自TwentyCi之前的研究 表明，虛擬旅游平均可以使房屋的銷售價(jià)值增加 5.6%，而在出租領(lǐng)域，房東的月租金收入可以增加 8.5%。

U-See Homes 對(duì)當(dāng)前英國銷售和租賃行業(yè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析，以準(zhǔn)確揭示在英國蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，對(duì)于房東和房屋賣方以及銷售和租賃代理而言，英鎊和便士意味著什么。

在英國的銷售市場(chǎng)上，現(xiàn)在的平均房屋售價(jià)為 256,405 英鎊。使用虛擬旅游來推銷具有此價(jià)值的房屋可能會(huì)使價(jià)格提高 14,410 英鎊，使總售價(jià)達(dá)到 270,815 英鎊。

財(cái)產(chǎn)越有價(jià)值，虛擬旅行就越有價(jià)值。倫敦的房屋銷售商是英國所有地區(qū)中平均房價(jià)最高的(500,310 英鎊)，他們可以利用這項(xiàng)技術(shù)為其房屋價(jià)值增加 28,117 英鎊。英格蘭東北部擁有英國最低的平均房價(jià)145,893 英鎊的價(jià)格，但盡管如此，虛擬旅游仍然可以為該地區(qū)的平均房屋價(jià)值增加 8,384 英鎊。

出租

在租賃市場(chǎng)，虛擬旅游已被證明同樣強(qiáng)大。

在整個(gè)英國，目前的平均月租金為 997 英鎊。通過使用虛擬旅游來推銷這些房產(chǎn)，房東可以在他們的月租金收入中增加 85 英鎊，這對(duì)一個(gè)利潤受到一系列政府立法變化打擊的行業(yè)來說是一個(gè)重要的推動(dòng)力。

英國最昂貴的租賃市場(chǎng)又是倫敦。首都的平均月租金高達(dá) 1,583 英鎊，但充分利用虛擬旅游技術(shù)可能會(huì)增加 135 英鎊。

即使在英國最實(shí)惠的租賃市場(chǎng)東北部，虛擬旅游也可以為 560 英鎊的平均月租金收入增加多達(dá) 48 英鎊。

U-See Homes 的營銷主管 Simon Dempsey 說：“引導(dǎo)式虛擬旅游可以為房主和房東提供的附加價(jià)值是顯而易見的，但他們只有在他們選擇的代理人提供的情況下才能利用這項(xiàng)技術(shù)。然而，我們之前的研究發(fā)現(xiàn)，在英國主要城市掛牌出售的房屋中，只有 4% 使用了虛擬觀看技術(shù)?，F(xiàn)在可以在線提供無與倫比的實(shí)時(shí)引導(dǎo)式觀看體驗(yàn)，而不會(huì)影響傳統(tǒng)的面對(duì)面交互。反過來，這將節(jié)省時(shí)間、金錢并增加觀看潛力，該技術(shù)現(xiàn)在設(shè)置和使用非常簡單，現(xiàn)在的微小差異將在未來帶來巨大的紅利。

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