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珀斯迷人的都鐸風(fēng)格拱廊 London Court 的賣家在該遺產(chǎn)區(qū) 70 年來首次掛牌出售后，收到了大量詢問。
備受喜愛的露天拱廊位于 St Georges Terrace 和 Hay Street Mall 之間，于 4 月下旬上市，引發(fā)人們猜測(cè)它將以“數(shù)百萬”的價(jià)格出售并進(jìn)行重大重建。
高力公司代理總監(jiān)伊恩·米克爾 (Ian Mickle) 表示，他對(duì)這個(gè)具有里程碑意義的地點(diǎn)充滿了興趣，但現(xiàn)在就假設(shè)未來的用途或出售后如何改造還為時(shí)過早。
他還拒絕預(yù)先確定銷售價(jià)格，并表示他將讓意向書活動(dòng)一直持續(xù)到 6 月 3 日。
該拱廊建于 1937 年，是金礦商和金融家 Claude de Bernales 的商業(yè)和零售場(chǎng)所，因其獨(dú)特的伊麗莎白時(shí)代外觀和標(biāo)志性時(shí)鐘而成為受歡迎的旅游景點(diǎn)。
倫敦法院在拍賣會(huì)上以 185,000 英鎊的價(jià)格通過后，于 1950 年代被牧民哈里和比爾·布徹以 210,000 英鎊的價(jià)格買下。兄弟倆負(fù)責(zé)在夜間開放法庭，這種做法在戰(zhàn)時(shí)就停止了。
倫敦法院最初擁有 53 家商店、55 間辦公室和 24 套住宅公寓，現(xiàn)在占地 1712 平方米，共四層和一個(gè)地下室。它擁有34個(gè)商場(chǎng)級(jí)別的商店和57個(gè)商業(yè)和寫字樓租賃，位于商場(chǎng)上方的三層。
米克爾先生說，地下室被一家小酒館占用多年，上層原本是住宅單位，可以恢復(fù)或擴(kuò)建。
紐曼教授說：“珀斯市中心的未來將會(huì)擴(kuò)大，而不是縮小。”
“最重要的是會(huì)有越來越多的人住在那里，所以倫敦法院的未來將是巨大的，它周圍、上面、上面、下面都有建筑物，人們將住在那里。
“該地區(qū)將繼續(xù)增長(zhǎng)，成為許多人想要的密集城市機(jī)會(huì)和生活方式機(jī)會(huì)。內(nèi)城現(xiàn)在很酷、很有趣、很暢銷，只是沒有足夠的選擇。”
米克爾先生表示，八十年來，倫敦法院一直是珀斯商務(wù)區(qū)一個(gè)獨(dú)特而備受推崇的地標(biāo)，當(dāng)時(shí)只有兩位業(yè)主。
“在澳大利亞最好的 CBD 零售物業(yè)之一中獲得 100% 永久業(yè)權(quán)權(quán)益的機(jī)會(huì)是我們預(yù)計(jì)將吸引濃厚興趣的機(jī)會(huì)——無論是來自全國(guó)的高凈值和家族辦公室買家，還是來自尋求優(yōu)質(zhì)遺產(chǎn)的全球投資者的兄弟會(huì)零售資產(chǎn)遍布全球。
“在高力管理這項(xiàng)資產(chǎn)的 70 多年里，我們經(jīng)常收到來自感興趣買家的主動(dòng)聯(lián)系。
“現(xiàn)在是投資珀斯商務(wù)區(qū)和更廣泛的西澳的絕佳時(shí)機(jī)。我們已經(jīng)達(dá)成了價(jià)值 15 億美元的珀斯城市交易、Activate Perth 計(jì)劃以及在未來幾年將珀斯市的居住人口從 29,000 人擴(kuò)大到 90,000 人的任務(wù)——這將共同推動(dòng)旅游人數(shù)和零售業(yè)的大幅增長(zhǎng)為了這座城市。”
受珀斯市委托，建筑公司 Hames Sharley 的一項(xiàng)計(jì)劃將倫敦法院確定為一個(gè)潛在的藝術(shù)和文化空間，擁有類似于布里斯班面包店巷的畫廊、工作室和酒吧。其他城市建筑被確定為托兒所、經(jīng)濟(jì)適用房和體育設(shè)施。
倫敦法院的出售意向書將于 2021 年 6 月 3 日結(jié)束。
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