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珀斯商務(wù)區(qū)的倫敦法院業(yè)主坐在金礦上

2021-06-22 10:56:54 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 珀斯迷人的都鐸風(fēng)格拱廊 London Court 的賣家在該遺產(chǎn)區(qū) 70 年來首次掛牌出售后，收到了大量詢問。備受喜愛的露天拱廊位于 St Georg

珀斯迷人的都鐸風(fēng)格拱廊 London Court 的賣家在該遺產(chǎn)區(qū) 70 年來首次掛牌出售后，收到了大量詢問。

備受喜愛的露天拱廊位于 St Georges Terrace 和 Hay Street Mall 之間，于 4 月下旬上市，引發(fā)人們猜測它將以“數(shù)百萬”的價格出售并進行重大重建。

高力公司代理總監(jiān)伊恩·米克爾 (Ian Mickle) 表示，他對這個具有里程碑意義的地點充滿了興趣，但現(xiàn)在就假設(shè)未來的用途或出售后如何改造還為時過早。

他還拒絕預(yù)先確定銷售價格，并表示他將讓意向書活動一直持續(xù)到 6 月 3 日。

該拱廊建于 1937 年，是金礦商和金融家 Claude de Bernales 的商業(yè)和零售場所，因其獨特的伊麗莎白時代外觀和標(biāo)志性時鐘而成為受歡迎的旅游景點。

倫敦法院在拍賣會上以 185,000 英鎊的價格通過后，于 1950 年代被牧民哈里和比爾·布徹以 210,000 英鎊的價格買下。兄弟倆負責(zé)在夜間開放法庭，這種做法在戰(zhàn)時就停止了。

倫敦法院最初擁有 53 家商店、55 間辦公室和 24 套住宅公寓，現(xiàn)在占地 1712 平方米，共四層和一個地下室。它擁有34個商場級別的商店和57個商業(yè)和寫字樓租賃，位于商場上方的三層。

米克爾先生說，地下室被一家小酒館占用多年，上層原本是住宅單位，可以恢復(fù)或擴建。

紐曼教授說：“珀斯市中心的未來將會擴大，而不是縮小。”

“最重要的是會有越來越多的人住在那里，所以倫敦法院的未來將是巨大的，它周圍、上面、上面、下面都有建筑物，人們將住在那里。

“該地區(qū)將繼續(xù)增長，成為許多人想要的密集城市機會和生活方式機會。內(nèi)城現(xiàn)在很酷、很有趣、很暢銷，只是沒有足夠的選擇。”

米克爾先生表示，八十年來，倫敦法院一直是珀斯商務(wù)區(qū)一個獨特而備受推崇的地標(biāo)，當(dāng)時只有兩位業(yè)主。

“在澳大利亞最好的 CBD 零售物業(yè)之一中獲得 100% 永久業(yè)權(quán)權(quán)益的機會是我們預(yù)計將吸引濃厚興趣的機會——無論是來自全國的高凈值和家族辦公室買家，還是來自尋求優(yōu)質(zhì)遺產(chǎn)的全球投資者的兄弟會零售資產(chǎn)遍布全球。

“在高力管理這項資產(chǎn)的 70 多年里，我們經(jīng)常收到來自感興趣買家的主動聯(lián)系。

“現(xiàn)在是投資珀斯商務(wù)區(qū)和更廣泛的西澳的絕佳時機。我們已經(jīng)達成了價值 15 億美元的珀斯城市交易、Activate Perth 計劃以及在未來幾年將珀斯市的居住人口從 29,000 人擴大到 90,000 人的任務(wù)——這將共同推動旅游人數(shù)和零售業(yè)的大幅增長為了這座城市。”

受珀斯市委托，建筑公司 Hames Sharley 的一項計劃將倫敦法院確定為一個潛在的藝術(shù)和文化空間，擁有類似于布里斯班面包店巷的畫廊、工作室和酒吧。其他城市建筑被確定為托兒所、經(jīng)濟適用房和體育設(shè)施。

倫敦法院的出售意向書將于 2021 年 6 月 3 日結(jié)束。

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