網(wǎng)站首頁 行業(yè)快訊 > 正文
雖然住宅是預(yù)算的重點，但很少明確提及商業(yè)地產(chǎn)。然而，作為澳大利亞人開展業(yè)務(wù)的地方，2021-22 預(yù)算中的許多公告將直接和間接地影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)。
1.托兒基金將提振投資者信心
一個看起來將從預(yù)算中受益的部門是兒童保育。托兒中心去年證明相對經(jīng)濟衰退，是 2020 年收益率下降的唯一資產(chǎn)類別之一。大流行期間該行業(yè)的彈性推動了對托兒服務(wù)的需求增加，投資者將其投資組合重新加權(quán)，遠離風(fēng)險日益增加的資產(chǎn)，如辦公室和零售。
2021-22 年聯(lián)邦預(yù)算中宣布額外撥款 17 億美元以支持有一個以上孩子上托兒所的家庭，以及取消對高收入家庭的 10,560 美元補貼上限，預(yù)計將推動對兒童的需求增長。托兒所。這將進一步支持托兒資產(chǎn)的表現(xiàn)。
2. 支持商品養(yǎng)殖
商業(yè)農(nóng)業(yè)是另一種有望從預(yù)算中受益的資產(chǎn)類別，政府宣布了多項支持農(nóng)業(yè)部門的措施。新的資助計劃包括 35 億美元的水網(wǎng)基金以支持抗旱，1.969 億美元用于土壤戰(zhàn)略，1500 萬美元用于農(nóng)業(yè)出口，以及進一步資助幫助農(nóng)民培養(yǎng)熟練勞動力。額外的資金也將用于改善生物安全和提高農(nóng)場生產(chǎn)力和復(fù)原力。
3. 酒店和旅游業(yè)很少
預(yù)算中做出的一個關(guān)鍵假設(shè)是，預(yù)計到 2022 年中期，國際旅行將保持在低水平，從那時起預(yù)計只會逐漸增加。國際學(xué)生的返回也被認為是緩慢的，小型、分階段的計劃將于 2021 年底開始。對旅游業(yè)的支持措施包括 800,000 半價機票(其中超過 660,000 已售出)和額外的 2.746 億美元用于一些受封閉邊界影響的企業(yè)。
盡管采取了這些措施，國內(nèi)和國際游客的消費行為仍存在差異，而且入境旅游的長期缺席可能對許多企業(yè)構(gòu)成挑戰(zhàn)。國際游客比國內(nèi)游客更有可能留在商務(wù)區(qū)，例如，對于市中心地區(qū)的酒店來說，這證明是具有挑戰(zhàn)性的。
其中一些酒店通過提供長期租賃選擇來適應(yīng)游客的流失，與房價與租金相當(dāng)?shù)膫鹘y(tǒng)公寓競爭。入境游客人數(shù)可能會在未來幾年保持低位的預(yù)期可能會促使更多酒店這樣做。
4. 基礎(chǔ)設(shè)施支出提振工業(yè)部門
對基礎(chǔ)設(shè)施支出的強烈關(guān)注可能對倉儲和物流行業(yè)有利。例如，支持貨運和供應(yīng)鏈戰(zhàn)略的額外資金，包括提供 20 億澳元在墨爾本建造一個新的多式聯(lián)運貨運站，以及升級澳大利亞各地的道路網(wǎng)絡(luò)，可以增加這些改進后的物流網(wǎng)絡(luò)中工業(yè)資產(chǎn)的價值.
從長遠來看，另一項可能對工業(yè)產(chǎn)生積極影響的舉措是將澳大利亞在醫(yī)療和生物技術(shù)領(lǐng)域開發(fā)的專利所得收入的稅率減半。這應(yīng)該有助于使澳大利亞成為進行研究、開發(fā)和醫(yī)療制造的更具競爭力的地方。
2021-22 年預(yù)算中概述的一些其他舉措也可能對未來的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生積極影響。作為政府 Shop Local 活動的一部分，額外的 800 萬美元將支持零售業(yè)，而針對小型企業(yè)的舉措和現(xiàn)代制造戰(zhàn)略可以支持辦公室和倉庫。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 男人惡心是什么病的前兆（惡心是什么病的前兆）
- 2022-09-20 山東財經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院考研率怎么樣（山東財經(jīng)大學(xué)考研率是多少）
- 2022-09-20 廣西最早的大學(xué)叫什么大學(xué)（在桂林設(shè)立的廣西最早的大學(xué)是哪所大學(xué)）
- 2022-09-20 小兒肺炎有5個常見癥狀嗎（小兒肺炎有5個常見癥狀）
- 2022-09-20 m是哪個服裝品牌的標(biāo)志（標(biāo)志為M的衣服是什么牌子的）
- 2022-09-20 什么叫正比例什么叫反比例舉例說明（什么叫反比例,舉個例子說明,）
- 2022-09-20 一包煙要多少根煙絲（一包煙要多少根）
- 2022-09-20 男人吃櫻桃對身體有什么好處（男人吃櫻桃有什么好處）
最新文章：
- 2023-07-02 怎樣挑選新鮮的豬肝?（怎么挑選新鮮豬肝 挑選新鮮豬肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些種類（木地板的種類有哪些）
- 2023-07-02 白蠟?zāi)炯揖叩膬?yōu)缺點（松木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-02 怎么清洗窗簾布上的污垢（怎么清洗窗簾）
- 2023-07-02 世界上最可愛的小倉鼠的樣子（可愛小倉鼠的種類）
- 2023-07-02 小貓拉不出來屎怎么辦（小貓拉不出屎怎么辦）
- 2023-07-02 新飛小冰箱耗電量一天多少度（小冰箱耗電量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦手續(xù)（公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦）
- 2023-07-02 鳳凰層到底好還是不好（鳳凰層是哪一層）
- 2023-07-02 馬桶寬度空間留多少（馬桶兩邊的空間大小是多少）
- 2023-07-02 如何訓(xùn)練貓咪小便（如何訓(xùn)練貓大小便）
- 2023-07-02 衛(wèi)生間吊頂防潮層做法圖集（衛(wèi)生間吊頂方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗為什么總是流口水怎么辦（狗狗為什么愛流口水）
- 2023-07-02 臥室窗戶漏水由誰負責(zé)維修（臥室窗戶漏風(fēng)怎么辦）
- 2023-07-02 世界名貓大全（世界名貓你知道幾種）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6對比（apple watch series 7和6的區(qū)別）