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在查看南非房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，某些省份往往比其他省份更受買(mǎi)家歡迎。最新的RE/MAX 全國(guó)住房報(bào)告顯示，2022 年第四季度，西開(kāi)普省和豪登省在 RE/MAX 瀏覽器中排名第一。
根據(jù)該報(bào)告，西開(kāi)普省的 Parklands 是 remax.co.za 上搜索次數(shù)最多的郊區(qū)。緊隨其后的是Faerie Glen，然后是豪登省的Fourways。西開(kāi)普省的 Bloubergstrand 和 Table View 分別排名第四和第五。
這些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映了趨勢(shì)。在最近的通訊中，Lightstone Property 報(bào)告稱(chēng)，2021 年交易量排名前十的郊區(qū)都位于豪登省或西開(kāi)普省。在 Lightstone 報(bào)告中，F(xiàn)aerie Glen 排名第五，而 Table View 和 Parklands 分別排名第七和第八。
“在我們?cè)?remax.co.za 上搜索的前五名郊區(qū)中，西開(kāi)普省的三個(gè)郊區(qū)是受歡迎的地區(qū)，因?yàn)榕c其他對(duì)半-來(lái)自豪登省等內(nèi)陸省份的光柵，”南部非洲 RE/MAX 的區(qū)域所有者兼首席執(zhí)行官 Adrian Goslett 說(shuō)。
Fourways 和 Faerie Glen 仍然是豪登省購(gòu)房者的熱門(mén)選擇，這些郊區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)在 RE/MAX 全國(guó)住房報(bào)告中的前五名郊區(qū)。“這些郊區(qū)分別是約翰內(nèi)斯堡和比勒陀利亞的成熟、理想的市場(chǎng)。兩者都位于市中心附近，迎合了廣泛的買(mǎi)家，”Goslett 說(shuō)。
令人驚訝的是，夸祖魯-納塔爾去年沒(méi)有進(jìn)入第四季度的前五名。在之前的 RE/MAX Housing Reports 中，KZN 的 Musgrave 不止一次出現(xiàn)在前五名郊區(qū)中，KZN 的 Essenwood 也出現(xiàn)了。
“夸祖魯-納塔爾在買(mǎi)家中越來(lái)越受歡迎，特別是隨著該省內(nèi)出現(xiàn)越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。如果這個(gè)省及時(shí)成為南非搜索量最高的郊區(qū)之一，我不會(huì)感到驚訝，”Goslett 預(yù)測(cè)道。
對(duì)于不怕在自己所在地區(qū)以外購(gòu)買(mǎi)的投資者來(lái)說(shuō)，了解哪些郊區(qū)在該國(guó)最受歡迎有助于弄清楚哪些郊區(qū)提供了獲得穩(wěn)定回報(bào)的最佳機(jī)會(huì)。“那些在自己省內(nèi)尋找熱門(mén)郊區(qū)的人應(yīng)該咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士，他們可以就特定地區(qū)的最新趨勢(shì)提供建議，”Goslett 總結(jié)道。
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