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毛坯房需要驗房嗎知識介紹

2023-10-06 17:17:36 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的毛坯房需要驗房嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房需要驗房嗎相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的毛坯房需要驗房嗎這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房需要驗房嗎相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

毛坯房需要驗房嗎毛坯房是需要驗房的。它的驗房比較簡單，主要是看墻面有沒有開裂、有沒有空鼓、漏水、滲水以及窗戶和管道等。毛坯房的檢查對裝修非常重要，如果不驗房會造成裝修后的問題，還是盡快從根本上解決比較好。

毛坯房驗房程序收房公告：根據(jù)收到通知的日期，若買方未能按時到指定的地點，則通常被認(rèn)為是開發(fā)商將房屋實際已交付給買方。交房的時候，往往會在很短的時間內(nèi)完成，這也是情理之中的事情，因為一旦超過了這個時間，則視為自動收房。

房屋接收證明：要看“兩書一表”是要交房的，這是必要條件之一。具體包括：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑竣工驗收備案表》。

最關(guān)鍵的是《竣工驗收備案表》，不能光看開發(fā)商有沒有這份表格，還要看每一個項目有沒有備案，比如消防設(shè)備之類的。如果沒有問題，那就開始下一步的工作，如果有什么問題，那就別想了，因為這里面有很大的風(fēng)險。

收房的準(zhǔn)備工作：把錢準(zhǔn)備好。交物業(yè)費、垃圾費、電梯費、大修基金、契稅、裝修押金、面積補償費等。

除了購房合同、產(chǎn)權(quán)人和共同人的身份證復(fù)印件及復(fù)印件若干張、交款收據(jù)、房產(chǎn)抵押人的結(jié)婚證書復(fù)印件兩份，還需要準(zhǔn)備諸如手電筒、水桶、長棍棒、卷尺、木榔頭、驗電器、紅外水平儀、燃?xì)馓綔y儀等。

檢查房屋的結(jié)構(gòu)：驗收房子首先要做好房子的結(jié)構(gòu)，這是一個很大的問題，所以千萬不要馬虎，否則會給以后的裝修和入住帶來麻煩。

門窗的檢測：門窗的構(gòu)造對室內(nèi)通風(fēng)、采光、安全等諸多方面都有很大的影響，劣質(zhì)的門窗會在下雨天發(fā)生滲漏，而且還會造成隔音、隔熱等問題。

檢查墻體的狀況：一些房屋的墻面質(zhì)量較差，在裝修后很容易出現(xiàn)墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水等問題，因此在進(jìn)行房屋驗收時，墻面的驗收非常重要。

以上就是毛坯房需要驗房嗎及毛坯房驗房程序的主要內(nèi)容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能夠給大家有所幫助。

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