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目前關于大家提出的住房專項維修基金是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房專項維修基金是...
目前關于大家提出的住房專項維修基金是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些住房專項維修基金是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
住房專項維修資金也叫做維修資金，是商品房的房主，非住宅的房主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積繳納住房的專項維修資金，維修資金是專門用在住房共用部位以及公用設備保修期滿后修繕以及更新，改動的資金，不可以挪作其他用途。住房共用部分通常包含住房的基本，承重墻體，柱等，房頂及屋外的墻面，樓梯間，通道等，公用設備通常包含電梯，小區(qū)內部道路，非經(jīng)營性停車場等。維修資金在房屋變動時，賬戶里的剩余資金也就隨之轉給這套住房的新產(chǎn)權所有人。
住房專項維修基金每年都要交嗎？住房專項維修基金不是每年都要交，正常購買新房的話是在交房的時候繳納房屋的專項維修基金，一般只交一次。當然后期房屋主體建筑發(fā)生損壞需要維修，那么就需要動用專項維修基金等專項維修基金的余額用完以后，那么有可能會再交維修基金?，F(xiàn)實情況中，一般很少有再次繳納專項維修基金的情況。因為房屋建造好以后正常也有，保修期在這個期間房屋發(fā)生損壞，那么是由開發(fā)商來支付維修的費用。住房專項維修基金標準是什么？住房專項維修基金標準正常是總房價的2%到3%左右。當然有一些地區(qū)會根據(jù)房屋的面積來進行計算，按照每平方米造價的5%到8%左右繳納。在新房辦理交房手續(xù)之后，就需要繳納專項維修基金以及物業(yè)費，物業(yè)費正常是根據(jù)房屋的面積或者是總價來進行繳納專項維修基金，適用于房屋主體建筑修繕的?？?。以上就是關于住房專項維修基金是什么意思問題的回答，是用來修繕房屋主體建筑或者是小區(qū)公共建筑的專項款。
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