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目前關(guān)于大家提出的房貸的基點是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸的基點是什么意思相關(guān)...
目前關(guān)于大家提出的房貸的基點是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸的基點是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房貸基點是國家為了調(diào)整房貸利率的利息計算因素，房貸基點是具體數(shù)值，由銀行和借款人約定，數(shù)值一旦確定，合同時間內(nèi)固定不變?，F(xiàn)行利率采用LPR利率加房貸基點來計算，利率是會隨著LPR利率變化的，基點不變，一百個基點就是1%。
新發(fā)放的商業(yè)性貸款都是以最近一個月期限LPR為基準(zhǔn)加點形成的，首套商業(yè)性貸款利率不小于相應(yīng)期限LPR，二套商業(yè)性貸款利率不小于相應(yīng)期限LPR加60個基點。LPR是指市場報價利率，在計算利率的時候，經(jīng)常是以LPR來計算，央行給商行規(guī)定了貸款的基準(zhǔn)利率，商業(yè)銀行根據(jù)利率，額度，資信和風(fēng)險情況在一定基礎(chǔ)上進行的浮動，這個數(shù)據(jù)就是貸款利率。LPR現(xiàn)在可以分為兩種，一種是1年期為25%，另一種是5年以上的為85%。
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