網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的公司房產(chǎn)稅如何計算繳納這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公司房產(chǎn)稅如何計算繳納相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
公司房產(chǎn)稅如何計算繳納公司房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，以房屋的應(yīng)稅殘值和租金收入為基礎(chǔ)，對產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家頒布的法律法規(guī)，自1986年9月15日起實施?，F(xiàn)行的企業(yè)房產(chǎn)稅是在第二步以稅代利之后征收的。1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，自當年10月1日起施行。2010年7月22日，在財政部舉辦的地方稅改革研討會上，有關(guān)人士表示，企業(yè)房產(chǎn)稅試點于2012年啟動。鑒于全國范圍內(nèi)實施難度較大，試點從個別城市開始。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的租金收入向房主征收的一種稅。
企業(yè)自有房產(chǎn)按從價計征。適用稅率為2%。企業(yè)自有房產(chǎn)自用的，以房產(chǎn)原值一次扣除10%至30%后的剩余價值為計稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定）。計算公式為：應(yīng)納稅財產(chǎn)稅=應(yīng)稅財產(chǎn)殘值乘2%等于應(yīng)稅財產(chǎn)原值乘（1減去扣減比例）乘2%。企業(yè)租賃的財產(chǎn)應(yīng)從租金中征收，適用稅率為12%至4%。如果企業(yè)出租自己的財產(chǎn)，則應(yīng)根據(jù)不含增值稅的租金收入（包括貨幣收入和實物收入）征稅。計算公式為：應(yīng)交房產(chǎn)稅等于不含增值稅的租金收入乘12%或者4%。通常，適用稅率為12%；個人租賃住房（無論用途如何）；企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房居住，適用稅率為4%。如何按年計算上述房產(chǎn)稅？例如，分期支付，如半年，每年應(yīng)納稅額應(yīng)為2；每季度支付一次，每年應(yīng)納稅4次；應(yīng)按月繳納，年應(yīng)納稅額為12。對于自用工業(yè)地下建筑，應(yīng)納稅房產(chǎn)的原值為房屋原值的50%。與地上建筑物相連的地下建筑物，將地下部分和地上建筑物視為一個整體，按照地上建筑物的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。以上就是有關(guān)公司房產(chǎn)稅如何計算繳納的所有內(nèi)容了，希望對您有所幫助。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 房產(chǎn)證上加配偶名字知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-10-06 銷售許可證和預(yù)售許可證的區(qū)別及辦理條件知識介紹
- 2023-10-06 手槍戶型好不好知識介紹
- 2023-10-06 中行房屋貸款利率知識介紹
- 2023-10-06 跨行轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理知識介紹
- 2023-10-06 戶口遷移證過期了怎么補辦知識介紹
- 2023-10-06 空調(diào)不制冷的原因有六種知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)贈與稅費怎么收知識介紹
- 2023-10-06 怎樣查住房公積金余額查詢知識介紹
最新文章：
- 2023-10-06 房產(chǎn)證上加配偶名字知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)稅每年都交還是交一次知識介紹
- 2023-10-06 北京產(chǎn)權(quán)交易所知識介紹
- 2023-10-06 北京暫住證怎么辦理需要帶什么材料知識介紹
- 2023-10-06 按揭房子需要什么條件知識介紹
- 2023-10-06 開窗通風去甲醛的正確方法你知道嗎知識介紹
- 2023-10-06 展志天華木門好不好知識介紹
- 2023-10-06 父母遺產(chǎn)房子過戶費怎么算知識介紹
- 2023-10-06 太原公積金賬戶余額的查詢途徑有哪些知識介紹
- 2023-10-06 燃氣壁掛爐使用方法知識介紹
- 2023-10-06 武漢二手房貸款政策知識介紹
- 2023-10-06 圣凱羅瓷磚怎么樣知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)稅立法是什么意思知識介紹
- 2023-10-06 物業(yè)收費系統(tǒng)軟件有哪些知識介紹
- 2023-10-06 工行貸款查詢方法知識介紹