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農(nóng)村宅基地繼承政策的具體繼承程序是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 17:02:42 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的農(nóng)村宅基地繼承政策的具體繼承程序是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些農(nóng)村宅基地繼承政策的具體繼承程序是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

農(nóng)村宅基地繼承新政策2023宅基地所有權(quán)與使用權(quán)的繼承根據(jù)國(guó)家土地局的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條，農(nóng)村宅基地的繼承方式發(fā)生了變化。新政策明確，繼承人可以獲得宅基地的使用權(quán)，但不能繼承宅基地的所有權(quán)。

繼承條件和順序根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，宅基地的繼承順序如下：首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。繼承人必須是村集體的成員。

具體繼承程序繼承人需要準(zhǔn)備以下材料：本人身份證、原宅基地使用證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。然后，將這些材料提交給當(dāng)?shù)貒?guó)土部門進(jìn)行申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)勘察核實(shí)后，土地管理部門會(huì)為繼承人頒發(fā)新的集體土地使用證。繼承人是否可以翻建住房還取決于當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)制定的住房建設(shè)規(guī)劃。如果繼承人想要蓋房，必須先向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)土地管理部門申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)審核符合建房要求后方可依法開(kāi)工建設(shè)。

法律規(guī)定的繼承范圍根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，繼承人的范圍和順序如下：首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒(méi)有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。在這里，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

農(nóng)村宅基地繼承新政策為農(nóng)村居民提供了更明確的繼承規(guī)定。繼承人可以繼承宅基地的使用權(quán)，但不能繼承所有權(quán)。遵循法律規(guī)定的繼承條件和順序，繼承人需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料并依法申請(qǐng)。通過(guò)合法程序，繼承人可以獲得新的集體土地使用證，并按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求進(jìn)行房屋建設(shè)。這一新政策的實(shí)施將進(jìn)一步保障農(nóng)村居民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的穩(wěn)定和發(fā)展。

以上是關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承新政策的內(nèi)容。

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