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什么叫商住樓知識介紹

2023-10-06 16:41:59 房產百科來源：

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目前關于大家提出的什么叫商住樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫商住樓相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

什么叫商住樓商住樓是一種商業(yè)和居住結合的建筑，一樓和幾樓一般都是作為商場、商店等，而另一層則是居住在這里。商住樓通常是一種綜合用途，也可以是商用，因此，商住樓的壽命通常在50到40年之間。

我國對商住樓的開發(fā)商并沒有那么嚴格，開發(fā)商和非開發(fā)商也可以，而且也沒有強制要求一定要出售。

在限購的城市里，商住樓是不會被限制的，而且賣出去的房子也會比普通的房子貴，而且地段也比較好。商住樓既能作為生活用房，也能作為企業(yè)的辦公場所。

因為商住樓是商業(yè)和商業(yè)的結合體，既可以用來住，也可以用來做生意，但是商住樓是不能在這里注冊的，也沒有學校的排名，同時還要交水電費、物業(yè)費等費用。

買一棟商住樓，一般要交50%的首付，而且不能用公積金來購房。大部分的商業(yè)建筑都是辦公大樓，所以進出的人很多，也很亂。

商住樓購買需要注意什么商住樓不限購房，但不能在這里定居，有購房意向的人要謹慎。商住樓的產權期限一般在40至50年之間，但是《物權法》并未明確規(guī)定其產權期限。

商住兩套房的水電費都是按商業(yè)用水和電的價格來算的，這要高于普通的家庭的水電費。

若某一樓棟屬于“商住兩用”，則該樓面（多數(shù)為底層或幾層）用作商用，其余為居住，亦稱“商住樓”。若“商住樓”的房產證是商業(yè)房屋，則為住宅。但是，未指明商業(yè)住宅的類型包括酒店式公寓、單人公寓和其它商業(yè)寫字樓。

以上就是什么叫商住樓的相關內容，相信你閱后會對什么叫商住樓有一定的了解，希望這篇文章能對你有所幫助。

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