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自有住房什么意思知識介紹

2023-10-06 16:38:53 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的自有住房什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些自有住房什么意思相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的自有住房什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些自有住房什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

簡單來說，自有住房其實(shí)就是房屋的一個種類，如果是從字面上的意思來理解的話，那么這種房子是自己出錢購買或者是雇傭他人施工建造而成的，自有住房可以取得房屋產(chǎn)權(quán)證，而且房屋的產(chǎn)權(quán)也是歸自己所有，不過房子后期的維修費(fèi)用也是需要自理的。在國內(nèi)很多的農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民基本上是靠這種住房來解決自身的居住需求的，不過隨著商品房的進(jìn)一步推出，很多單位也是開始通過集資住房的方式來解決自己員工的住房需求。

自有住房和貸款住房的區(qū)別？自由住房其實(shí)就是指自己出資購買，同時已經(jīng)拿到房屋所有權(quán)證的房子，這種房子的產(chǎn)權(quán)是歸自己所有的，而且后續(xù)產(chǎn)生的維修費(fèi)用也是自理。而貸款購買的住房就是指自己支付了房屋的首付，然后剩余的款項(xiàng)去銀行辦理了貸款，然而在辦理貸款的時候需要把房屋的產(chǎn)權(quán)證件抵押給銀行的，也就是說這種貸款住房的產(chǎn)權(quán)目前來說還不完全屬于自己，至少在沒有徹底償還完貸款之前，這套房屋的產(chǎn)權(quán)是不歸自己所有的。

自有住房需要交房產(chǎn)稅嗎？自己的房子也是需要繳納房產(chǎn)稅的，所謂的房產(chǎn)稅其實(shí)就是以房屋為征收對象，然后會按照房子的計稅余值，又或者是按照房子的租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一種稅費(fèi)。嚴(yán)格的來說，房產(chǎn)稅其實(shí)也是屬于一種財產(chǎn)稅。但目前國內(nèi)并不是所有的地方都開始征收房產(chǎn)稅，只有部分的試點(diǎn)城市在征收這種稅費(fèi)。在房屋發(fā)生交易的過程當(dāng)中就會產(chǎn)生房產(chǎn)稅，另外如果房子對外出租，同樣也會產(chǎn)生房產(chǎn)稅的。

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