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商品房是指什么知識介紹

2023-10-06 16:32:34 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的商品房是指什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商品房是指什么相關的內容來分享...

目前關于大家提出的商品房是指什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商品房是指什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

商品房是指有關部門批準由房地產公司開發(fā)用于市場出售的房屋，包括商業(yè)用房和其他建筑物。參建，委托建造，又是自用的住宅不屬于商品房范圍。價格由成本，利潤，代收費用以及地段，朝向等組成。另外，從法律分析，商品房是指法規(guī)及有關規(guī)定可自由交易，不受政府政策限制的有新建商品房，二手房等。商品房根據對象的不同，可以分為外銷和內銷兩種。

商品房和住宅房的區(qū)別是什么

①從定義上來看，商品房包括住宅，商業(yè)以及其他建筑物。商品房包括但不于住房。普通住宅按照所在地區(qū)，按照民用住宅建造的居住用房。一般為多層和高層，因多層和高層的定義不一致，劃分標準可根據實際情況確定。

②商業(yè)性主要是從使用年限，水電收費等方面，區(qū)別于住宅。

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