大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產百科 > 正文

什么是加按揭知識介紹

2023-10-06 16:20:06 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的什么是加按揭這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是加按揭相關的內容來分享給大...

目前關于大家提出的什么是加按揭這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是加按揭相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

什么是加按揭所謂加抵押，就是銀行為在銀行申請住房貸款、正常還款一年以上、房屋已為現(xiàn)房的借款者所提供的“追加”貸款，再加上按揭貸款額度與原有貸款余額的總和，即房屋評估值的70%。這對于那些房屋價格上漲幅度較大、按揭額度較低的消費者來說，是最具吸引力的。根據(jù)融貸通的最新計劃，按揭貸款的金額和原來的貸款總額，都要保持在原來的抵押貸款限額之內，一般情況下，只有評估價值的60%。客戶必須提交身份證、戶口簿、結婚證等基本資料，以及收入證明、貸款用途等，辦理手續(xù)只需半個月?！叭绻阌玫盅嘿J款買房子，那么你就能享受到更低的利息。并且還能延長10年的使用年限。”“只要客戶出示了貸款的用途證明，并且是一套房子，那么，這筆錢就會打到開發(fā)商的賬戶上。若為二手房，經上、下兩家同意，將資金轉入貸方帳戶；如果是個人消費的話，可以直接打到客戶的賬戶上?！?/p>但是，所有這些都是建立在借款人有償還能力的基礎上。所以，要增加抵押貸款，必須再次提交借款人的收入證明等，以保證貸款方按時支付。但是，自2008年起，中國銀監(jiān)會就明令禁止了個人抵押貸款的發(fā)放，但是近年來，這種小額信貸公司的生意卻越來越紅火。

個人住房抵押貸款申請條件借款人：自然人，完全民事行為能力貸款要求：在工商銀行貸款一年以上的個人房貸用戶；未發(fā)生連續(xù)兩次及以上拖欠貸款的情況；抵押房屋為現(xiàn)房；借款期限：購買一套住房，最多30年；用于購置二次房產，最多20年；個人住房使用的最多10年；個人住宅裝修使用的，最多5年。貸款利率：購房時，按商業(yè)住房貸款利率執(zhí)行；如為住房裝修提供貸款，則按照央行規(guī)定的利率執(zhí)行；放款比例：貸款者與原有貸款余額合計不能超出原房屋購買總額或評估值的70%，商業(yè)房貸款利率不能高于50%。

以上就是關于什么是加按揭以及個人住房抵押貸款申請條件全部內容與指南，希望能夠幫助您更為順利的解決此生活問題。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：