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經(jīng)濟適用房產(chǎn)權多少年知識介紹

2023-10-06 16:19:43 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權多少年這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟適用房產(chǎn)權多少年相關...

目前關于大家提出的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權多少年這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟適用房產(chǎn)權多少年相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權是70年，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權其實是全產(chǎn)權，也就是說只要是正規(guī)的經(jīng)濟適用房都是可以去辦理產(chǎn)權證的。還有就是經(jīng)濟適用房是沒有土地使用年限規(guī)定的，這一點也算是經(jīng)濟適用房的一個優(yōu)勢所在。經(jīng)濟適用房其實是專門針對一些低收入家庭的，這種房子并不是由開發(fā)商來開發(fā)建造的，而是由政府部門出資建造的，所以這種房子的價格通常是很便宜的，不過也并不是所有人都有權利居住這種房子的，必須要滿足相應的條件才可以去申請。

經(jīng)濟適用房可以繼承給孩子嗎？經(jīng)濟適用房是能夠由子女進行繼承的，同樣是繼承個人擁有的部分，繼承經(jīng)適房不會受到經(jīng)濟適用房的賣房約束，不過繼承之后還是會繼續(xù)依照經(jīng)濟適用房的規(guī)定辦理有關的事項。若是已經(jīng)獲得完全產(chǎn)權的經(jīng)適房就不需考慮了，其性質已經(jīng)和商品房相同了。

買經(jīng)濟適用房需要注意什么？購買經(jīng)適房的人大多是初次買房，要弄清分攤面積，使用面積的概念，還要詳細考察戶型。

簽好合同，實行協(xié)議優(yōu)先的原則，所以合同內容的條款必須寫詳細，不要偏信廣告，廣告在法律上沒有任何作用。

經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別商品房和經(jīng)濟適用房的不同有修建目的區(qū)別，出售價格不同，土地的性質不同，住房面積不同，產(chǎn)權不同。商品房的房價普遍比較高，因為商品房主要是為了賺錢盈利才修建的樓房，而經(jīng)適房卻不是。經(jīng)濟適用房的修建的目的是為了給經(jīng)濟困難的居民家庭提供保障，是依照建設計劃安排修建的。

經(jīng)適房是由我國政府機構安排修建的，主要的供應對象是經(jīng)濟條件比較困難的人群，政府在定房價時也會酌情考慮這些人的收入水平，又由于住房的修建目的是為了提供保障，所以價格通常要比市面上的住房價格低一點。而商品房是由房產(chǎn)商企業(yè)修建的，價格肯定是由商人自定，為了獲得利潤，價格要比經(jīng)適房的價格高許多。

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