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商品房預(yù)售管理辦法知識介紹

2023-10-06 16:19:19 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的商品房預(yù)售管理辦法這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商品房預(yù)售管理辦法相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的商品房預(yù)售管理辦法這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商品房預(yù)售管理辦法相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

商品房預(yù)售管理辦法是由國家建設(shè)部頒布的，從95年1月1日開始實(shí)行，主要用于城市商品房的預(yù)售管理，目的是維護(hù)商品房交易買賣雙方的合法權(quán)益。

建筑開發(fā)商要進(jìn)行商品房預(yù)售，必須滿足一定的條件：已經(jīng)出資獲得土地的使用權(quán)，拿到了土地使用權(quán)證書；必須要有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；投入的建設(shè)房屋資金必須達(dá)到工程總投資的百分之25以上，明確施工進(jìn)展和房屋交付時(shí)間，只有符合這些條件的開發(fā)商才可以預(yù)售商品房。

隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴(kuò)大，開發(fā)商也逐步增多，大家在購房時(shí)一定要選擇有資質(zhì)的、口碑好的開發(fā)商建造的樓盤，不要隨便相信廣告和銷售人員的推銷，避免上當(dāng)受騙；和開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)要明確合同中的交房日期、房屋定價(jià)、注明的公共設(shè)施配套，以防后期達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。

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