網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
導(dǎo)讀
目前關(guān)于大家提出的樓面地價(jià)怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓面地價(jià)怎么算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享...
目前關(guān)于大家提出的樓面地價(jià)怎么算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓面地價(jià)怎么算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
樓面地價(jià)的計(jì)算公式為：樓面地價(jià)等于地價(jià)除以總建筑面積，而總建筑面積的計(jì)算方式是土地面積乘以容積率，將總地價(jià)除以總建筑面積，把購(gòu)地成本分?jǐn)偟矫恳黄椒?，即為樓面地價(jià)。
樓面地價(jià)又稱(chēng)單位建筑面積地價(jià)，指平均單位建筑面積上的土地價(jià)格，按照商業(yè)，居住，工業(yè)用途評(píng)估的一定使用期限的建設(shè)用地使用權(quán)在某時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，由市縣以上政府公布的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)格。從樓面地價(jià)的計(jì)算公式中可以得出，樓面地價(jià)與容積率是負(fù)相關(guān)的，如果容積率提高，樓面地價(jià)就會(huì)降低，容積率降低，樓面地價(jià)就提高。因?yàn)闃敲娴貎r(jià)比土地單價(jià)更能說(shuō)明土地價(jià)格的高低，也是購(gòu)房者判斷容積率的重要指標(biāo)。樓面地價(jià)是單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 自置房是什么意思知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁(yè)
猜你喜歡：
- 2023-10-06 按揭成數(shù)怎么算知識(shí)介紹
- 2023-10-06 保障房是什么房知識(shí)介紹
- 2023-10-06 住宅凈高要求多少呢知識(shí)介紹
- 2023-10-06 福州市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)地址知識(shí)介紹
- 2023-10-06 團(tuán)購(gòu)房是什么知識(shí)介紹
- 2023-10-06 了解房屋銀行貸款的條件和流程知識(shí)介紹
- 2023-10-06 疊拼別墅是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-10-06 新飛燃?xì)庠钤趺礃又R(shí)介紹
最新文章：
- 2023-10-06 自置房是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-10-06 房貸利息抵稅多少知識(shí)介紹
- 2023-10-06 成都建材市場(chǎng)有哪些知識(shí)介紹
- 2023-10-06 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些知識(shí)介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)證證書(shū)號(hào)碼是哪個(gè)知識(shí)介紹
- 2023-10-06 福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心知識(shí)介紹
- 2023-10-06 什么是團(tuán)購(gòu)房知識(shí)介紹
- 2023-10-06 電視耗電量一天多少度知識(shí)介紹
- 2023-10-06 居民小區(qū)住宅都分哪些類(lèi)型知識(shí)介紹
- 2023-10-06 青島市房產(chǎn)交易中心知識(shí)介紹
- 2023-10-06 如何申請(qǐng)杭州經(jīng)濟(jì)適用房知識(shí)介紹
- 2023-10-06 契稅2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)介紹
- 2023-10-06 pvc線槽的規(guī)格知識(shí)介紹
- 2023-10-06 佛山住房公積金提取知識(shí)介紹
- 2023-10-06 公攤面積百分比怎么計(jì)算公式知識(shí)介紹