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公攤面積百分比怎么計算公式知識介紹

2023-10-06 16:15:37 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公攤面積百分比怎么計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積百分比怎么...

目前關(guān)于大家提出的公攤面積百分比怎么計算公式這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積百分比怎么計算公式相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公攤面積百分比計算公式：公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。

如果想要計算出房子的公攤系數(shù)，那么可以直接使用總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積×總套數(shù)）。

假如說想要計算出自己房子的套內(nèi)實際建筑面積的話，那么可以套內(nèi)使用面積＋墻體面積＋陽臺面積。

以上這幾個公式其實就是和房屋公攤面積百分比有關(guān)系的公式，所謂的公攤面積其實就是用總公攤面積直接除以（套內(nèi)使用面積＋墻體面積＋陽臺面積）×總套數(shù)】×（套內(nèi)使用面積＋墻體面積＋陽臺面積）。

公攤面積超過多少可以退房？公攤面積超過多少可以退房，這個得根據(jù)實際情況而定。因為國家其實并沒有出臺和公攤面積比例相關(guān)的法律法規(guī)，房屋的公攤面積也僅僅只是按照慣例來執(zhí)行的，所以你具體的要看雙方簽訂的購房合約當(dāng)中是如何規(guī)定的，假如說自己的實際公攤面積已經(jīng)超過了購房合同當(dāng)中規(guī)定的公攤面積，那么此時是可以要求退房的。但如果合同當(dāng)中并沒有相應(yīng)的規(guī)定，或者說實際面積并沒有超過合同的規(guī)定，那就不可以去申請退房。

公攤面積放鞋柜違法嗎？公攤面積放鞋柜是否違法要根據(jù)實際情況而定，如果這種行為并沒有妨礙通道，那么通常是不會違法的，但是這也是不道德的一種行為，因為本身公攤面積就是屬于全體業(yè)主所有的。但如果在擺放了鞋柜之后，已經(jīng)嚴(yán)重的影響到了通道，那么此時這就是一種違法的行為。

以上就是關(guān)于公攤面積百分比怎么計算公式問題的內(nèi)容，計算的方法比較簡單，直接使用公攤面積除以套內(nèi)的面積，然后再乘以100%就行了。

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