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限購令是什么知識介紹

2023-10-06 16:09:47 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的限購令是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些限購令是什么相關的內容來分享給大...

目前關于大家提出的限購令是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些限購令是什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

限購令是10年4月30日在首都北京出臺，施行細則中明確提出，從5月1日起，北京的居民家庭只可以新購一套商品房，購房者在購買住房時，還需要照實填寫一份申報表，若被發(fā)現供給假冒信息騙購房屋的，將不予處理房產證。這是我國初次提出的家庭購房套數限購令。10年4月的新國十條出臺后，一些房價很高的城市相繼發(fā)布了約束居民購房套數的規(guī)則，被叫做“限購令”。比如北京的規(guī)則對具有大于兩套住所的本市戶籍家庭按時不可以售房，接連5年以上在所在地交納社?；騻€稅的非本市戶籍家庭限購一套住所。

限購令下如何購房?通過假離婚的方式，但是承擔的風險為夫妻的信任程度。操作并不困難，夫妻進行離婚手續(xù)的辦理即可，同時把房產留給其中一個人，另外一個人能夠擁有購房的權利，在購買房子之后再進行復婚就可以，不過這個方法看起來雖然不難，不過承擔的風險在于雙方的信任程度，如果離婚之后不愿意再次進行復婚，那么原來的房子也就沒有了。

給孩子進行房產購買。當孩子年滿18歲之后，法律上就認定為成年人，能夠承擔相關的法律責任與義務，所以想要繼續(xù)購買房子的時候，就可以購買在孩子的名下。

限購令對商業(yè)地產有影響嗎?是有影響的，并且產生的是積極的影響。因為商業(yè)地產是不受限購政策影響的，限購政策主要是為了調控穩(wěn)定房價，使得更多的人能買得起房，但商業(yè)地產不屬于民生范圍，所以限購令僅限于住宅，和商業(yè)地產沒有關系。

房產的限購令主要是為了打擊投資，故意購買房產的行為，有個人或團伙大規(guī)模進行炒房，一味哄抬房租價格，對于真正想要買房來改善居住環(huán)境的購房者來說，買房變得更難。

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