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土地使用權(quán)到期了怎么辦知識介紹

2023-09-29 11:27:57 房產(chǎn)百科 來源:
導讀 目前關(guān)于大家提出的土地使用權(quán)到期了怎么辦這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些土地使用權(quán)到期了怎么辦...

目前關(guān)于大家提出的土地使用權(quán)到期了怎么辦這個問題,大家都希望能夠得到一個答案,那么小編今天就去收集了一些土地使用權(quán)到期了怎么辦相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家,如果大家感興趣的話可以接著往下看。

土地使用權(quán)到期了的續(xù)期方法,住宅和非住宅用地有一些不同,表現(xiàn)在:

住宅用地土地使用權(quán)到期了處理方式:

提出續(xù)期的申請

如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地,應當在期滿前的一年之內(nèi)提出續(xù)期申請。

進行審批

土地管理部門應在合理的期限之內(nèi)盡快的作出是否同意續(xù)期的答復,除了社會公共利益需要回收該土地之外,其他條件下應以批準。

另外,在完成土地使用權(quán)續(xù)期的時候,土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓是同一性質(zhì),也就是續(xù)完期后的土地使用權(quán)也應當是出讓。

非住宅用地使用權(quán)到期之后的處理方法:應當重新辦理用地手續(xù),如果屬于出讓土地性質(zhì),那么需要繳納一定的土地出讓金,如果是劃撥用地,那么需要根據(jù)法定條件重新申請辦理劃撥手續(xù)或者是出讓手續(xù)。


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