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樓間距國家標準知識介紹

2023-09-27 18:29:27 房產(chǎn)百科來源：

導讀目前關于大家提出的樓間距國家標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓間距國家標準相關的內(nèi)容來分享...

目前關于大家提出的樓間距國家標準這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓間距國家標準相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的2倍計算。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

樓間距50米選幾樓更好呢

樓間距50米在一般項目中已經(jīng)是比較好的，擋光也會比較少。不過房屋的采光好不好，不僅要考慮樓間距，還需要結合樓層高度、周邊建筑物、朝向等其他因素。

例如18層的建筑，50米的樓間距是非常不錯的，18層的樓房應選擇7至13層之間比較適合，如果陽臺朝西南或南更佳，這樣的房屋陽光照射充足，不會被前棟檔住，非常適合。

樓間距不足有哪些影響

采光

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層住宅，如果每樓棟之間的樓間距過短，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶。

隱私不夠

如果兩棟樓之間的距離過短，那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯。

未達建筑標準

高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標準要求的，要求高層建筑之間的距離應按照該標準執(zhí)行，樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的，樓間距不足的小區(qū)就面臨著未達建筑標準的問題。

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