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目前關(guān)于大家提出的一套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些一套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算一套房。
貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房一套房。
個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房一套房。
夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款一套房。
購(gòu)買首套房需要注意些什么購(gòu)買首套房需要注意準(zhǔn)備好購(gòu)房資金：買房是需要很大一筆資金的，即便是貸款買房，購(gòu)房者也需要準(zhǔn)備好充足的購(gòu)房資金，購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)自己的資金狀況和家庭支出有充分的認(rèn)識(shí)，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等都需要做出預(yù)留。
購(gòu)買首套房需要注意了解房產(chǎn)政策和法律知識(shí)：不同的城市對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的有著不同程度的要求，不管是貸款買房還是全款買房，購(gòu)房者在買房前應(yīng)該對(duì)該城市的限購(gòu)政策、貸款利率有所了解。同時(shí)，購(gòu)房者對(duì)一些基本法律常識(shí)的學(xué)習(xí)也是很有必要的，這樣才可以盡可能避免掉入開(kāi)發(fā)商精心設(shè)計(jì)的陷阱中。
購(gòu)買首套房需要注意理性對(duì)待“贈(zèng)送面積”：對(duì)于第一次買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在看房選房的時(shí)候很容易被開(kāi)發(fā)商的各種優(yōu)惠所吸引，比如“贈(zèng)送面積”。殊不知“贈(zèng)送面積”只是開(kāi)發(fā)商的一種銷售手段，到了真正交房時(shí)很多都是無(wú)法兌現(xiàn)的。就算予以兌現(xiàn)，所謂“贈(zèng)送面積”其實(shí)就是通過(guò)改天井、封陽(yáng)臺(tái)、加隔層等方式將非法面積贈(zèng)送給購(gòu)房者，而這些“贈(zèng)送面積”都屬于違章建筑，存在隨時(shí)可能被住房保障部門(mén)限制交易或被城管部門(mén)上門(mén)直接拆除等風(fēng)險(xiǎn)。
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